Obligaciones

CLAUSULA RESOLUTORIA.
Es una modalidad de las obligaciones que consiste en un hecho futuro e incierto, que cuando se cumple, extingue un derecho. La obligación nace como pura y simple por lo cual las prestaciones son exigibles. Acaecida la condición, se resuelve el derecho y el acreedor debe, en principio, restituir lo recibido bajo tal condición.
La condición resolutoria es un modo directo deextinguir obligaciones porque extinguido el derecho crediticio, se extingue también la deuda correlativa.
Requisitos y Efectos:
1. Es una modalidad que requiere pacto expreso, es decir, debe constar que la obligación se extinguirá por ocurrir un hecho futuro e incierto que debe estar plenamente determinado; de lo contrario se tendrá por fallida la condición.
2. La condición debe ser válidasegún las normas generales: debe ser física y moralmente posible, no meramente potestativa, debe estar estipulada en términos inteligibles.
3. Su efecto principal es que, una vez cumplida, el derecho se extingue y procede la restitución de lo que se hubiere recibido bajo la condición a menos que ésta haya sido pactada a favor del acreedor exclusivamente.
4. Una vez cumplida, no se deberán losfrutos de la cosa objeto de la condición que se hayan causado en el tiempo intermedio, a menos que haya pacto expreso.

RESCILIACION

El mutuo disenso, también denominado resiliación (ressiliation en Francia), es un modo de extinción de las obligaciones que, por sus características particulares, resulta uno de los pilares en que se fundamenta la base de nuestro sistema, es decir, el libreejercicio de la autonomía privada.
En efecto, así como el contrato privado celebrado libremente entre dos partes (cuyas únicas restricciones o limitaciones se encuentran en la frontera de los derechos de los terceros y las normas que interesan a la moral, al orden público y a las buenas costumbres) constituye la consagración del postulado de la autonomía de la voluntad privada, la misma que incluyela libertad de contratar y la libertad contractual(1), el mutuo disenso es la coronación de esta libertad, ya que es el acuerdo de los mismos contratantes para dejar sin efecto el contrato que los liga. Sólo las propias partes que por medio del contrato crearon una relación jurídica obligacional pueden decidir -y llevar a la práctica tal decisión- ponerle fin, extinguirla; la misma voluntad quetuvo la facultad de crear el vínculo es la que puede resolverlo.
Es, pues, en mérito a la autonomía de la voluntad privada, como eje de nuestro sistema de Derecho, que el legislador delega en los particulares la potestad de crear, organizar y deshacer la mayor parte de sus relaciones mediante actos jurídicos, particularmente las relaciones de contenido económico o patrimonial.
Define al contratocomo "el acuerdo de dos o más partes para crear, regular, modificar o extinguir una relación jurídica patrimonial. "Vemos que dentro del concepto del contrato se encuentra la potestad de las partes para extinguir su relación jurídica. Por ello, el mutuo disenso es un auténtico contrato, cuyo contenido es la resolución convencional de la relación jurídica surgida también por contrato.
El mutuodisenso, según hemos indicado, es un medio extintivo obligacional que proviene de un consentimiento prestado de manera opuesta o contraria al primigenio. Se trata, entonces, de un contrato cuyo contenido es justamente lo inverso a la constitución del vínculo obligatorio, con el cual se elimina, en virtud de la voluntad unánime de ambas partes, el acuerdo anterior.
De esta forma las partes, que comorequisito deben tener la libre disposición de sus bienes, convienen en dejar sin efecto un contrato previo. Por esta razón (ya que lo consideran innecesario), no todos los Códigos Civiles lo regulan, pues, basándose en la libre autonomía de la voluntad, la persona, en función de la satisfacción de sus necesidades, o de su interés jurídico, es libre tanto para generar vínculos jurídicos, para...