obra

Pontificia Universidad Javeriana
Ciencias económicas y administrativas
Economía
Expresión oral y escrita


(01)
Fecha de elaboración: 20- 02-14
Realizado por: Paula
Galindo VargasEduardo,Sarmiento.(febrero 8 de 2014). Burbuja de la construcción.

Bogotá, colombia.

Lengua original del documento: Español
Tipo de documento: Articulo de opinión
Conceptos clave:Economía,precios,vivienda,burbujas, desequilibrio, consumidores, bienes raices, incremento.










El articulo de opinión del señor Eduardo Sarmiento da relevancia a la burbuja de la construcción,aquella aun no reconocida por muchas entidades, como el Banco de la República. A pesar de que la prueba más grande es el incremento excesivo e injustificado de los bienes raíces. Por tal razón elautor plantea claramente :"¿Si esto no es una burbuja, qué es? es hora de que se entienda que el término se refiere a las criaturas cuyos precios aumentan muy por encima de la inflación duranteperíodos largos y caen drásticamente”.
La columna se destaca principalmente por narrar el por qué es valido afirmar que existe una burbuja inmobiliaria. Planteando que el origen de este problema sepresenta en los grandes subsidios y las bajas tasas de interés, ambos factores colocan al sector en clara posición de ventaja, es decir una vez se presenta la alza de precios estos continúan ascendiendodurante un tiempo, para que así se adquiera el producto en mayores cuantías. Como evidencia se resalta que en los últimos cinco años los precios de la vivienda han subido cuatro veces más que elíndice de precios al consumidor. Lo preocupante que el columnista describe es que esto solo se detiene cuando los agentes consideren que los precios están muy por encima de los fundamentos y, enconsecuencia esperan que de un momento a otro se revierta el comportamiento tomado.
En conclusión cabe anotar que no es posible controlar y evitar las burbujas mientras no se reconozca su existencia....