obrero




ACTIVIDAD TEMA 2


En todo proyecto de edificación existe una etapa de concepción del proyecto, donde se realizan los estudios preliminares que determinan la viabilidad del proyecto.
Enesta actividad Usted deberá Clasificar los costos generados en la CONCEPCION del proyecto de edificación del curso.
Para el desarrollo de esta actividad debe realizar  el estudio del material del tema2, además puede profundizar en temas como:
Conceptos de Costos en construcción.
Concepto de Costos en un proyecto de edificación
Clasificación de Costos de un proyecto de edificación.

 COSTOS GENERADOS EN LA CONCEPCION DEL PROYECTO DE EDIFICACION DE CURSO

 COSTOS EN LA CONSTRUCCION: Estos costos corresponden a la inversión de dinero en las etapas de concepción y ejecución:PLANEAMIENTO DEL PROYECTO
Estudios preliminares
Diseño de los subproyectos.
Estudios complementarios.

CONSTRUCCION DEL PROYECTO
Ejecución de las actividades constructivas.
Administración y controldel proceso constructivo


GASTOS PLANEAMIENTO Y EJECUCION DE UNA EDIFICACION

Terreno Costo real del terreno, costo adquisición, interés de capital, el valor de los estudios propiedad ytitulación y los impuestos

Gastos pre inversión
Pago del levantamiento topográfico, estudios de factibilidad técnica y financiera.

Asesoría estudios y diseños, diseños de proyecto arquitectónico,estructural, instalaciones hidráulicas y sanitarias, instalaciones eléctricas, instalaciones a gas, presupuesto programa de obra y reglamento propiedad horizontal, gastos honorarios de expertosconsultores o asesores o de interventora.

Gastos de construcción Pago mano de obra, equipos, herramientas y materiales para construcción

Gastos generales estructura logística para la administraciónde ejecución del proyecto, evaluación de imprevistos y actividades.

Impuestos de construcción tarjeta de hilos, permiso de ocupación de vías, licencia de construcción, aprobación de proyecto por...