ocupacion de espacios costeros en Ensenada

ANALISIS DE LA OCUPACION DE LOS ESPACIOS CON FRENTE DE MAR DEL SAUZAL AL PARADOR TURISTICO "EL VIGIA" EN ENSENADA, BAJA CALIFORNIA.
Palabras clave: acceso a la playa, usosdel suelo, ZOFEMAT
En Ensenada el crecimiento inmobiliario y presión de infraestructura inmobiliaria del sector turístico, ha impulso la urbanización de espacios con frente demar dando un cambio acelerado en el uso del suelo costero (Rosas, 2008). Como consecuencia se ha generado un desorden en el crecimiento urbano costero (Camacho, 2009), resultandoen el cierre de accesos públicos a la playa. Para el 2004, el 75% de la ZOFEMAT no fue accesible debido a que se utilizaba como propiedad privada sin respetar su carácter dedominio público (Sáenz, 2007). Sin embargo se sabe que "las playas, la zona federal marítimo terrestre (ZOFEMAT) y los terrenos ganados al mar, o cualquier otro depósito que seforme con aguas marítimas, son bienes de dominio público de la Federación [...] no están sujetos a acción reivindicatoria o de posesión definitiva o provisional [...]" (Artículo 5o del Reglamento para el Uso y Aprovechamiento del Mar Territorial, Vías Navegables, Playas, Zona Federal Marítimo Terrestre y Terrenos Ganados al mar) y "todos los habitantesde la República pueden usar los bienes de uso común" (artículo 8o de la Ley General de Bienes Nacionales). Se identificó que todos los casos que se conectan con una cocheraprivada son inaccesibles ya que son obstruidos por casa habitación, la otra porcion son de aquellos que cuentan con acceso de automóviles y estacionamiento de los cuales el 5 casossi son accesibles mientras que el 3 de ellos no. Se concluye que los cambios en el uso del suelo no influyeron en la reducción de accesos al mar entre el 2004 y 2012.