Oficio arrendamiento

OFICIO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
______________________________de nacionalidad ________________, con domicilio___________________________________ en la ciudad de México, de estado civil _______________, quien obra en nombre propio y que para efectos de este contrato se denominará el “Arrendatario”, por una parte, y por la otra, _______________________________________, de nacionalidad____________, con domicilio en la ciudad de México, de estado civil CASADO, quien para efectos de este contrato obra en nombre propio y se denominará el “ARRENDADOR”, manifestaron que han decidido celebrar un contrato de arrendamiento de bien inmueble destinado a vivienda, en adelante el “Contrato”, el cual se rige por las siguientes clausulas:
Primera.- Objeto: Por medio del presente Contrato, elArrendador entrega a título de arrendamiento al Arrendatario el siguiente bien inmueble, que se localiza en calle _______________________________________________ destinado para el uso de la vivienda del Arrendamiento y la de su familia.
Segunda.- Canon de arrendamiento: El canon de arrendamiento mensual es la suma de ____________________ que la _____________________________ pagará anticipadamente al_________________________________________ parcialmente ira por dicha cantidad al dicho domicilio antes mencionados, que tendrá que recoger cada mes a partir de cada día __________________. El contrato será por __________ y se volverá a revocarse para que lleguen a un acuerdo de ambas partes extender los meses de arrendamiento, sin exceder en todo caso el límite máximo de reajuste fijado por la ley.Parágrafo 1: Si el límite máximo de reajuste del canon de arrendamiento señalado por el Artículo 7° de la ley 242 de 1995 llegare a variar por alguna disposición legal posterior a la fecha de la firma del presente Contrato, las partes acuerdan le porcentaje de reajuste que se aplicará al canon de arrendamiento fijado en este Contrato, será máximo permitido por la ley para la fecha en que el canonde arrendamiento deba ser reajustado. Parágrafo 2: La tolerancia del arrendador en recibir el pago del canon de arrendamiento con posterioridad al plazo indicado para ello es esta Cláusula, no podrá entenderse, en ningún caso, como ánimo del Arrendador de modificar el término establecido en este Contrato para el pago del canon.
Tercera – Vigencia: El arrendamiento tendrá una duración de___________ contando a partir del _________________________ .No obstante lo anterior, el término del arrendamiento se prorrogará automáticamente por periodos consecutivos iguales al inicial, sin ninguna de las partes dentro de los _____________ al vencimiento del periodo inicial o de cualquiera de sus prorrogas informa a la otra parte de su decisión de terminar el Contrato.
Cuarta – Entrega: Elarrendatario en la fecha de suscripción de este documento declara recibir el inmueble de manos del arrendador en perfecto estado, de conformidad con el cual ESTAN DE ACUERDO LAS DOS PARTES.
Quinta –Reparaciones: Los daños que se ocasionen al inmueble por el Arrendatario, por responsabilidad suya o de sus dependientes, serán reparados y cubiertos sus costos de reparación en su totalidad por el Arrendatario.Igualmente, el Arrendatario se obliga a cumplir con las obligaciones previstas en los artículos 2029 y 2030 del Código Civil.
Parágrafo: El arrendatario se abstendrá de hacer las mejoras de cualquier clase al Inmueble sin permiso previo y escrito del Arrendador. Las mejoras al Inmueble serán del propietario del Inmueble y no habrá lugar al reconocimiento del precio, costo o indemnización algunaal Arrendatario por las mejoras realizadas. Las mejoras no podrán retirarse salvo que el Arrendador lo exija por escrito, a lo que el Arrendatario accederá inmediatamente a su costa, dejando el Inmueble en el mismo buen estado en que lo recibió del Arrendador salvo el deterioro natural por el uso legítimo.
Sexta – Servicios Públicos: El arrendatario pagará oportuna y totalmente los servicios...