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TITULO 1: DISPOSICIONES GENERALES

CAPITULO 1

ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES
TITULO 1
DISPOSICIONES GENERALES
CAPITULO 1
NORMAS DE COMPETENCIA Y DEFINICIONES

Artículo
1.1.1.
La presente Ordenanza reglamenta la Ley General de Urbanismo y
Construcciones, y regula el procedimiento administrativo, el proceso de planificación urbana, el
proceso de urbanización, elproceso de construcción, y los estándares técnicos de diseño y de
construcción exigibles en los dos últimos.
Al Ministerio de Vivienda y Urbanismo le corresponde estudiar las
modificaciones que la presente Ordenanza requiera. Para este fin podrá consultar a las
asociaciones gremiales e instituciones ligadas al ámbito del urbanismo y la construcción,
llevando un registro de su participación enesta materia.1
Artículo
1.1.2.
Definiciones. Los siguientes vocablos tienen en esta Ordenanza el
significado que se expresa:
"Acera": parte de una vía destinada principalmente para circulación de peatones,
separada de la circulación de vehículos.
“Alteración”: cualquier supresión o adición que afecte a un elemento de la
estructura o de las fachadas de un edificio y las obras de restauración,rehabilitación o remodelación de edificaciones.2
“Altura de edificación”: la distancia vertical, expresada en metros, entre el
suelo natural y un plano paralelo superior al mismo.3
“Ampliación”: aumentos de superficie edificada que se construyen con
posterioridad a la recepción definitiva de las obras.4
"Antejardín": área entre la línea oficial y la línea de edificación, regulada en elinstrumento de planificación territorial.

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2
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Modificado por D.S. 75 – D.O. 25.06.01; reemplaza artículo.
Modificado por D.S. 75 – D.O. 25.06.01; sustituye definición.
Modificado por D.S. 75 – D.O. 25.06.01; sustituye definición.
Modificado por D.S. 75 – D.O. 25.06.01; agrega definición.

JUNIO 2001

GEN. 1-1

TITULO 1: DISPOSICIONES GENERALES

CAPITULO 1

“Antena”: conjuntode elementos utilizados para emitir o recibir señales de
comunicaciones, sean éstas de radio, televisión, telefonía celular o personal o
cualquier otra onda o señal débil.1
“Arcada, Arquería”: conjunto o serie de arcos de una construcción.2
“Área de extensión urbana”: área territorial establecida en los Instrumentos de
Planificación Territorial destinada a la extensión del área urbana.3“Área rural”: área territorial establecida en los Instrumentos de Planificación
Territorial que está fuera de los límites urbanos o de extensión urbana en su
caso.4
“Área urbana”: área territorial destinada a acoger usos urbanos, comprendida
dentro de los límites urbanos establecidos por los Instrumentos de Planificación
Territorial.5
“Área verde”: superficie de terreno destinada preferentementeal esparcimiento
o circulación peatonal, conformada generalmente por especies vegetales y otros
elementos complementarios.6
“Área verde pública”: bien nacional de uso público que reúne las
características de área verde.7
“Asentamiento humano”: lugar donde habita en forma permanente un grupo de
personas, generalmente conformado por viviendas y otras construcciones
complementarias.8“Bandejón”: superficie libre entre las calzadas, que forma parte de la vía a la
que pertenece.9
"Barrio": área habitacional, industrial, comercial o mixta que forma parte de una
ciudad, compuesta generalmente de un grupo de manzanas con características
similares.
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Modificado por D.S. 75 – D.O. 25.06.01; agrega definición.
Modificado por D.S. 75 – D.O. 25.06.01; sustituyedefinición.
Modificado por D.S. 75 – D.O. 25.06.01; agrega definición.
Modificado por D.S. 75 – D.O. 25.06.01; agrega definición.
Modificado por D.S. 75 – D.O. 25.06.01; agrega definición.
Modificado por D.S. 75 – D.O. 25.06.01; agrega definición.
Modificado por D.S. 75 – D.O. 25.06.01; agrega definición.
Modificado por D.S. 75 – D.O. 25.06.01; agrega definición.
Modificado por D.S. 75...