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Con fundamento al Artículo 49 de la Ley de propiedad en condominio de inmuebles decretada en el año 2012, hago de su conocimiento las irregularidades detectadas en la revisión realizada a la documentación presentada por la administración, la cual está integrada por:
1. Presidente y Administrador.
2. Tesorero.
3. Secretario.

1. Instalaciones, equipamiento y trabajos realizados.
En ningúnmomento se entregaron todos los comprobantes de pago emitidos por concepto de equipamiento, mobiliario y trabajos realizados, de acuerdo a lo reportado en el informe presentado en la asamblea ocurrida el pasado 09/11/2013.

2. Proveedores
Seguridad:
En ningún momento se dio a conocer el contrato bajo el cual se contrató este servicio.
Hasta el momento se desconoce el motivo por el cual setermino contrato con la empresa de seguridad Adalberto y asociados, ya que esto no se presentó ni expuso en ninguna asamblea.
La contratación de este servicio con el nuevo proveedor se realizo a criterio de la administración, sin consultar ni presentar propuestas, para tomar la mejor opción.
Es importante que sea del conocimiento de todos, las funciones que tiene este personal.

Limpieza:
Enningún momento se dio a conocer el contrato bajo el cual se contrató este servicio.
La contratación de este servicio se realizo a criterio de la administración, sin consultar ni presentar propuestas, para tomar la mejor opción.
Es importante que sea del conocimiento de todos, las funciones que tiene este personal incluyendo las del conserje.

Control de plagas y preventivo de insectos(Fumigación):
En ningún momento se dio a conocer el contrato bajo el cual se contrató este servicio.
La contratación de este servicio se realizo a criterio de la administración, sin consultar ni presentar propuestas, para tomar la mejor opción.
Hasta la fecha se desconoce el calendario de trabajo de este servicio, teniéndose la incertidumbre de que realmente se presenten cada mes a realizar el trabajo defumigación para el preventivo de insectos.

Abastecedora de Gas:
A la fecha se desconoce el procedimiento que se sigue cuando llega el proveedor de este servicio a abastecernos el gas. Esto es, ¿Quién supervisa que esté realizando bien su trabajo, tanto en el suministro de gas, lectura de los medidores y cobro?

Póliza de Elevadores:
En ningún momento se dio a conocer el contrato bajo el cualse contrató este servicio.
A la fecha se desconoce el motivo por el cual no se solicito, a la hora de establecer el contrato, alguna capacitación en caso de suceder un incidente en alguno de los elevadores.

Teléfono e Internet
A la fecha no se ha visto funcionalidad alguna a este servicio, de acuerdo al motivo, presentado por la administración, por el cual se contrato este servicio (Buscarcotizaciones con diversos proveedores, permitir el acceso vía WEB a las cámaras de seguridad).



3. Situación Financiera
No se han entregado los estados de cuenta del mes de Abril a la fecha.
No se han entregado los estados financieros del mes de Septiembre y Octubre.
No se ha entregado  la relación de condóminos que hemos realizado el pago por concepto de cuenta de mantenimiento ni la delos vecinos que no lo han realizado.
La administración no tenía la documentación del condominio al día, disponible para quien la quisiera consultar, de acuerdo a lo establecido en el artículo 43 de la Ley de propiedad en condominio de inmuebles; esto se corroboro a la entrega de 4 sobres en diferentes fechas y no en carpetas como se debido de haber entregado.
No se han entregado los comprobantesque URBANIA entrego por la cantidad de $643,014.81 mas los comprobantes por la cantidad de $280,985.19 total que gasto por concepto de equipamiento del condominio.
No se cuenta con la cantidad exacta de los comprobantes faltantes, por las anomalías antes mencionada.

Por lo anterior se levantara un acta con firma de los asistentes de esta asamblea, en la cual se solicita a la Administración...