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LAS GARANTIAS
Tema N°1

Generalidades: es una obligación jurídica personal, que presupone un deber de cumplimiento, y que a la vez confiere al acreedor un derecho, una pretensión a la prestación debida por el deudor. La prestación depende del sujeto pasivo de la relación jurídica (deudor) por estar subeditada a la actividad y comportamiento del deudor la satisfacción del derecho delacreedor, es factible que la obligación sea incumplida.

Definición: es la seguridad que ofrece el deudor a su acreedor para que este se sienta protegido en el cumplimiento de la obligación principal respaldando la misma con una garantía que se constituye a favor del acreedor ya sea mediante una tercera persona (Garantía persona – Fianza) o ya sea mediante una cosa o un bien determinado (GarantíaReal) que puede ser sobre un bien mueble o sobre un bien inmueble.

Importancia: Radica en el aspecto jurídico y en la vida comercial, tanto para el acreedor como para el deudor. En nuestras actividades cotidianas nos relacionamos con las garantías porque ellas están presentes en el quehacer diario de nuestra sociedad, facilitando las operaciones comerciales, ejemplo de ello es la obtención devivienda mediante sistema de venta a plazo donde el inmueble constituye la garantía hipotecaria que le otorga al acreedor mayor seguridad para el pago de su crédito. En conclusión, las garantías son importantes tanto para el acreedor como para el deudor ya que al primero le otorga mayor seguridad para la satisfacción de su crédito y al segundo le facilita la obtención de créditos para evolucionareconómicamente.
Importancia Jurídica: el acreedor posee la seguridad jurídica de que el deudor responderá a su obligación
Importancia Económica: hay movilidad económica y por ende surge la importancia social porque al existir una buena actividad económica la sociedad se ve favorecida.

Clasificación:
-Según el objeto: Garantías Personales; son aquellas que no afectan un bien determinadodel patrimonio de la persona, sino que afecta a todo el patrimonio del garante. En este caso la garantía se encuentra representada por el patrimonio de una persona que se obliga con el acreedor a cumplir con la obligación principal en caso de incumplimiento del deudor
Art 1.804 c.c: Quien constituye fiador de una obligación queda obligado para con el acreedor a cumplirla, si el deudor no lacumple.
Garantías Reales: son aquellas con las cuales se asegura el pago de la obligación principal con uno o varios bienes que pueden ser del deudor o de un tercero, en la garantía real el acreedor tiene un derecho de preferencia sobre el bien o los bienes afectados, para el cumplimiento de la obligación principal. En la garantía real no hay patrimonio afectado, lo que hay son bienes específicosafectados sobre los cuales, el acreedor tiene ventajas con respecto a otros acreedores del deudor.

-Según la Fuente que las Origina: Convencionales: son aquellas que se establecen por la autonomía de la voluntad de los particulares. Tienen su fuente en la voluntad de las partes, nacen por la libre decisión de las partes contratantes, por el acuerdo mutuo y por el libre arbitrio de las mismas. Enprincipio, todas las garantías son legales en el sentido de que todas son constituidas en virtud de una disposición legal, es decir, que tienen su fundamento en la ley.
Judiciales: son aquellas que tiene su fundamento en una decisión judicial, una sentencia ejecutoriada definitivamente firme, sobre la cual no cabe ningún otro recurso.
Legales: son aquellas que tienen su fuente en la propia leyy nacen por disposición de esta. Ej. Art 1.885 -Hipoteca Legal.
Enumeración de la Garantías:
-FIANZA art 1.804c.c: Quien se constituye fiador de una obligación queda obligado para con el acreedor a cumplirla si el deudor no la cumple.
-PRENDA art 1.837 c.c: es un contrato por el cual el deudor da a su acreedor una cosa mueble en seguridad de su crédito, lo que deberá restituir en perfectas...