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DIRECTIVA QUE ESTABLECE NORMAS RELATIVAS A LA INSCRIPCIÓN Y
OTORGAMIENTO DE CERTIFICADO DE VIGENCIA DE PODERES
IRREVOCABLES

RESOLUCION DEL SUPERINTENDENTE NACIONAL DE LOS REGISTROS
PUBLICOS Nº463-2002-SUNARP-SN (*)

5. CONTENIDO
5.1. Plazo de caducidad del poder irrevocable
Salvo disposición en contrario, en los casos en los que se haya otorgado poder
irrevocable sin fijar plazo parael ejercicio del poder o cuando se haya fijado un plazo
mayor al previsto en el artículo 153 del Código Civil, dicho poder caduca transcurrido
un año desde la fecha de su otorgamiento o desde lafecha de inicio del cómputo del
plazo establecido en el acto de otorgamiento, según sea el caso. La caducidad del poder
extingue de pleno derecho el asiento de inscripción respectivo. Operada lacaducidad,
no se otorgarán certificados de vigencia referidos a dichos poderes.

5.2. Cancelación de oficio
Sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo anterior, transcurrido el plazo de
vigencia delpoder irrevocable, el Registrador competente procederá a extender de
oficio el respectivo asiento de cancelación, en la primera oportunidad en la que se
solicite la expedición del certificado devigencia correspondiente o cuando al calificar
un título advierta la caducidad del poder irrevocable.

En las Oficinas en las que el Registrador encargado de expedir publicidad sea
distinto alencargado de la Sección de Inscripciones, aquél comunicará la circunstancia
de haber operado la caducidad del poder irrevocable al Registrador competente, a
efectos de que proceda a extender el asientode cancelación respectivo de conformidad
con lo previsto en el párrafo precedente.

5.3. De la calificación del otorgamiento de poder
El registrador al calificar el título en cuyo mérito sesolicita la inscripción del
poder irrevocable, verificará que en el mismo se haya estipulado el acto especial para el
cual es otorgado o el tiempo límite del ejercicio del poder o, en su caso, la...