One Direction
Páginas: 3 (601 palabras)
Publicado: 23 de octubre de 2012
Medidas del gobierno para promover la propiedad de las viviendas
La conjugación de varios factores dan lugar a la incubación de un escenario que a partir de agosto de 2007 se traduce en lo que elmundo reconoce como Crisis de las hipotecas de alto riesgo o Crisis subprime y que se extiende a los mercados financieros internacionales.
Auspiciada por el gobierno de los EEUU, se crea en el año1995 la ley de reinversión comunitaria, (CRA siglas del inglés), una ley federal que en su esencia prohíbe a las instituciones emisoras de crédito, entregar préstamos solo a sectores pudientes delmercado, sino que a partir de la promulgación de ésta ley, deberán entregar créditos a todos los grupos sociales. Ésta ley obligó a los bancos a prestar dinero a comunidades pobres, aumentando fuertementeel riesgo de no pago.
Una consecuencia inmediata en la adopción de ésta modificación se materializa en la disminución de los estándares exigidos para hacer más asequible el crédito hipotecario,aunque a costa de aumentar el riesgo de las instituciones financieras. Ésta medida provoca la emisión de gran cantidad de préstamos hipotecarios otorgados a inmigrantes indocumentados para comprarviviendas a raíz de la eliminación de requisitos, como por ejemplo los que dan condición de ser sujeto de crédito, como la falta de identificación, de residencia e historial crediticio.
Otro factor de pesofueron los atentados del 11 de septiembre de 2001, los cuales generan un enorme clima de inestabilidad financiera mundial, a raíz del cual los bancos centrales se ven obligados a reducir sus tasas conel objeto de reactivar el consumo y la producción a través del crédito. De éste hecho resultan dos efectos, uno el de una gran liquidez, y el otro, la aparición de una burbuja inmobiliaria generadaprincipalmente por la compra y venta de viviendas con fines especulativos acompañada con un alto endeudamiento.
Pero éste escenario de alto consumo tiene su fin a partir del año 2004, ya que la...
La conjugación de varios factores dan lugar a la incubación de un escenario que a partir de agosto de 2007 se traduce en lo que elmundo reconoce como Crisis de las hipotecas de alto riesgo o Crisis subprime y que se extiende a los mercados financieros internacionales.
Auspiciada por el gobierno de los EEUU, se crea en el año1995 la ley de reinversión comunitaria, (CRA siglas del inglés), una ley federal que en su esencia prohíbe a las instituciones emisoras de crédito, entregar préstamos solo a sectores pudientes delmercado, sino que a partir de la promulgación de ésta ley, deberán entregar créditos a todos los grupos sociales. Ésta ley obligó a los bancos a prestar dinero a comunidades pobres, aumentando fuertementeel riesgo de no pago.
Una consecuencia inmediata en la adopción de ésta modificación se materializa en la disminución de los estándares exigidos para hacer más asequible el crédito hipotecario,aunque a costa de aumentar el riesgo de las instituciones financieras. Ésta medida provoca la emisión de gran cantidad de préstamos hipotecarios otorgados a inmigrantes indocumentados para comprarviviendas a raíz de la eliminación de requisitos, como por ejemplo los que dan condición de ser sujeto de crédito, como la falta de identificación, de residencia e historial crediticio.
Otro factor de pesofueron los atentados del 11 de septiembre de 2001, los cuales generan un enorme clima de inestabilidad financiera mundial, a raíz del cual los bancos centrales se ven obligados a reducir sus tasas conel objeto de reactivar el consumo y la producción a través del crédito. De éste hecho resultan dos efectos, uno el de una gran liquidez, y el otro, la aparición de una burbuja inmobiliaria generadaprincipalmente por la compra y venta de viviendas con fines especulativos acompañada con un alto endeudamiento.
Pero éste escenario de alto consumo tiene su fin a partir del año 2004, ya que la...
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