opcion de compra venta

Entre nosotros, , venezolana, mayor de edad, soltera, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad Nro. V- , quien en lo adelante y a los efectos de éste contrato se denominará LAOFERENTE, por una parte, y por la otra el ciudadano , venezolano, mayor de edad, de este domicilio, civilmente hábil, titular de la cédula de identidad Nº V-, quien en lo adelante y a los mismos efectos sedenominará EL OFERIDO, se ha convenido en celebrar en éste acto, el presente Contrato de Opción a Compra, el cual se regirá por las cláusulas que a continuación se determinan:
PRIMERA: LA OFERENTE secompromete formalmente a vender al OFERIDO y éste en comprarle a aquella, un inmueble de su exclusiva propiedad, constituido por un apartamento residencial, distinguido con el Nº 23, ubicado en elpiso dos (2) de la torre “5” del conjunto residencial Las Fuentes situado en el sector, cuyos linderos, medidas y demás determinaciones se encuentran señalados en el documento de condominio del ConjuntoResidencial y se dan aquí por reproducidos. El apartamento dado en venta tiene un área aproximada de OCHENTA Y CINCO CON VEINTITRES DECIMETROS CUADRADOS (85,23 mts 2) y pertenece a LA OFERENTE, porhaberlo adquirido según consta de documento de propiedad registrado ante la Oficina Subalterna de Registro del distrito Lander del Estado Miranda,. Ocumare del Tuy, bajo el Numero: 36, Tomo: 12,Protocolo: Primero, Tomo Primero, tercer trimestre, de fecha seis (6) de agosto de Mil Novecientos ochenta y siete………………......................
SEGUNDA: El precio total de dicha Negociación es la cantidadde SETENTA Y CINCO MILLONES DE BOLÍVARES CON 00/100 CTMS (Bs. 75.000.000,00), el cual recibirá LA OFERENTE en su totalidad al protocolizarse el respectivo documentodefinitivo de venta por ante el Registro Subalterno respectivo...............................................................
TERCERA: El plazo de duración del presente contrato será de CIENTO...