Opcion De Compra

Páginas: 5 (1114 palabras) Publicado: 8 de noviembre de 2012
Entre, los ciudadanos BORATZUK MARTINEZ MARIA ALEXANDRA, Venezolana, mayor de edad titular de la cédula de identidad Nro.V-12.794.727, de este domicilio, actuando en nombre y representación de la SUCESION MARTINEZ DE BORATZUK, MIRIAM JOSEFINA, Con certificado de Inscripción Numero de R.I.F 29537083-0 , de este domicilio , , y quien en lo adelante se denominará LA OFERENTE, y por la otra, elciudadano GUISEPPE D’EMMA LO GRASSO, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N°. V- 9.298.909 domiciliados en la ciudad de Maturín Estado Monagas, quien en lo adelante y a los mismo efectos, se denominará EL OPTANTE , se ha convenido en celebrar un contrato de Opción de compra, sujeto a las condiciones que a continuación se mencionan: PRIMERO: LA OFERENTE concede opciónde compraventa EL OPTANTE , para adquirir para ellos , un inmueble constituido y compuesto de una Casa Quinta con su respectiva parcela de terreno que ocupa una superficie total de CUATROCIENTOS VEINTISEIS METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y CUATRO CENTIMETROS (426,84 mts2), distinguido con el Nro. PUP N°13, Ubicado EN EL PARCELAMIENTO SAN MIGUEL URBANIZACION CAMPESTRE PRIMERA ETAPA en el kilometro1, de la vía que conduce a la ciudad de Maturín a la población la Toscana, Jurisdicción de la Parroquia Boquerón del Municipio Maturín de Estado y la vivienda sobre ella construida cuyos linderos son los siguientes: Norte: con la parcela PUP N° 12; Sur: con la parcela PUP N° 14; Este: con las parcelas PUP N° 9 y 10; Oeste: con la calle Guanipa ; propiedad de mi representada que se evidencia endocumento DEL SERVICIO NACIONAL INTEGRADO DE ADMINISTRACION ADUANERA Y TRIBUTARIA Adscrito al Ministerio de Finanzas SENIAT planilla del Seniat B-708/2525, Propiedad debidamente Registrada en fecha 25 de Agosto de 1999, Protocolo Primero, Tomo 16, Tercer Trimestre, N° 14 debidamente registrado ante la Oficina de Registro Público Subalterno del Segundo Circuito del Municipio Maturín Edo Monagas;la vivienda enclavada en dicho terreno tiene aproximadamente CIENTO CINCUENTA Y SIETE METROS CUADRADOS (157 MTS 2) de construcción, distribuido en dos (02) plantas. La planta baja distribuida en: una (1) sala, un (1) área para la cocina, un (1) área para comedor, una (1) habitación de servicio, un (1) baño y un (1) área de lavandería. La planta alta distribuida en: una (1) habitación principal conun (1) baño privado, dos (2) habitaciones secundarias y un (1) baño común a ellas, todo ello construido con paredes de bloques y cemento, techo de concreto, recubierto con tejas de arcillas, cerámica en pisos y baños, piezas sanitarias. Dicha vivienda y parcela tendrá una pared comunera con la parcela y vivienda colindante y que se le aplicaran las previsiones del código civil; así mismo tiene unporcentaje, deberes y derechos y de contribución a las cargas comunes de los gastos del urbanismo del 0,1865 %, por el presente documento , En la ciudad De Maturín Estado Monagas , El inmueble anteriormente descrito le pertenece a LA OFERENTE, tal como consta de documento debidamente protocolizado por ante la Oficina Subalterna del Segundo Circuito de Registro Publico del Municipio Maturín, delEstado Monagas, en fecha veinticinco de Agosto , anotado bajo el No. 14, Protocolo Primero, Tomo 16. SEGUNDA: El precio de venta del inmueble objeto de esta opción, es por la cantidad de UN MILLON CUATROCIENTOS OCHENTA MIL BOLIVARES (Bs. 1.480.000,00), que EL OPTANTE se obliga a pagar en la oportunidad y en la forma que más adelante se detalla: a) La suma de QUINIENTOS MIL BOLÍVARES (Bs.500.000,00) lo cual entrego en cheque BANCO SOFITASA, Nro. 07145842, perteneciente a la cuenta 01370063010000020131, a favor de María Alexandra Boratzuk Martínez (Representante de la Sucesión MARTINEZ DE BORATZUK, MIRIAM JOSEFINA, Con certificado de Inscripción Numero de R.I.F 29537083-0, que “LA OFERENTE declara haber recibido a su entera satisfacción en fecha anteriores a la firma de...
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