opciones financieras sobre activos reales

Nombre: Matrícula:
Nombre del curso: Evaluación de Proyectos Nombre del profesor: Ernesto Anaya Higareda

Módulo: 4. Decisiones relacionadas con la valuación de proyectos de inversión.Actividad evaluable 7. Tema 18. Opciones financieras sobre activos reales.
Fecha: 10 de Marzo del 2014
Bibliografía: García, A. (1998). Evaluación de proyectos de inversión. (1ª) México.:McGraw Hill. (ISBN: 9789701018637)
Capítulo 3. Decisiones de financiamiento relacionadas con las inversiones a largo plazo.



Ejercicios a resolver:
Contestar las siguientes.-
1.¿Cómo debe ser la TREMA con respecto a la TIR al momento de efectuar la evaluación económica del proyecto de inversión?
2. ¿Cuáles son las desventajas de considerar un financiamiento a tasa fija?Procedimiento:
1.- TREMA (Tasa de Rendimiento Mínima Aceptable): Es la tasa de referencia base de comparación y de cálculo en las evaluaciones económicas que se hagan, de tal forma,que si no se obtiene cuando menos esa tasa de rendimiento, se rechazara la inversión.
TIR (Tasa Interna de Rendimiento): Es la tasa de rendimiento propia del proyecto

2.- Tasa de interésfija: es aquella que permanece igual durante la vigencia del financiamiento.

Tasa de interés variable: puede fluctuar durante la vigencia del financiamiento, en general están compuestas porun índice de referencia.

Resultado:
1.- ¿Cómo debe ser la TREMA con respecto a la TIR al momento de efectuar la evaluación económica del proyecto de inversión?
La TREMA debe sermenor que la TIR, para que el proyecto sea aceptado. Ya que la TREMA es la tasa mínima atractiva de invertir en el proyecto.
2.- ¿Cuáles son las desventajas de considerar un financiamiento atasa fija?
 No se recibirá ningún beneficio si las tasas de interés bajan durante la duración del financiamiento.

 Las tasas fijas suelen ser más altas que las tasas variables.