Operaciones de gestion comercial

UNIDAD 4 –INTRODUCCIÓN-
Operaciones de gestión comercial
Contrato
Artículo 1137 “Hay contrato cuando varias personas se ponen de acuerdo sobre una declaración de voluntad común, destinada a reglar sus derechos”.
Acto jurídico mediante el cual dos o más partes(las partes pueden estar compuestas por una o mas personas) manifiestan su consentimiento para crear, regular, modificar,transferir, o extinguir relaciones jurídicas patrimoniales.
Los pilares del contrato clásico
el consensualismo: el contrato qda formado desde q las partes manifiestan su consentimiento, art. 1140. siempre estuvo limitado por las categorías de los contratos reales y d los contratos formales.
la autonomía de voluntad: consentimiento libre, prestado sin dolo, error ni violencia, y con las solemnidadesrequeridas por la ley debe hacer irrevocable los contratos.
La fuerza obligatoria de lo convenido: art. 1197. Las convenciones hechas en los contratos forman para las partes una regla a la cual deben someterse como a la ley misma
Efecto relativo del contrato: Los efectos de los contratos se extienden activa y pasivamente a los herederos y sucesores univ., a no ser 1 clausula del contratoElementos del contrato
A) Elementos esenciales de todo contrato:
1- Sujetos: Toda relación jurídica requiere la existencia de un sujeto. Debe tratarse de una persona “de existencia ideal o de una existencia visible” (art. 31).
Capacidad: Civil 1. Toda persona capaz, tiene capacidad para celebrar un contrato
El artículo 1160 establece que no pueden contratar los incapaces por incapacidad absoluta,ni relativa. Según el art. 1164 aquellos contratos celebrados por incapaces de hecho son nulos de nulidad relativa. Inhabilitados Religiosos profesos, Condenados a pena privativa de libertad
2- El objeto: Toda relación jurídica requiere la existencia de un objeto (mediato objeto de la oción) o (inmediato la obligación generada) Debe tratarse de una cosa o de un hecho (art. 953 y 1167).
3- FormaClasificación de los contratos
Contratos no formales: es libre, la ley no impone ninguna solemnidad. Las partes eligen las formas.
Contratos formales o solemnes: la forma está legalmente impuesta. Pueden ser
Absolutos: cuando la inobservancia de la forma impuesta lo priva de todo efecto civil. Por ej. el contrato de donación de inmuebles que debe ser hecho por escritura pública.
Relativos:cuando la inobservancia de la forma impuesta obsta a que quede concluido como tal y produzca los efectos que las partes quisieren, a pesar de lo cual tiene aptitud para generar otros efectos distintos.
Contratos que deben ser celebrados por escritura pública (art. 1184):
con excepción de los que fuesen celebrados en subasta pública:
1° la transmisión de bienes inmuebles, en propiedad o usufructo,o alguna obligación o gravamen sobre los mismos, o traspaso d dhos reales sobre inm. d otro;(compraventa o donción d inmuebles)
2° Las particiones extrajudiciales de herencias,
3° Los contratos de sociedad civil, sus prórrogas y modificaciones;
4° Las convenciones matrimoniales y la constitución de dote;
5° Toda constitución de renta vitalicia;
6° La cesión, repudiación o renuncia dederechos hereditarios;
7° Los poderes generales o especiales que deban presentarse en juicio, y los poderes para administrar bienes, y cualesquiera otros q tengan por objeto un acto redactado o q deba redactarse en escritura pública;
8° Las transacciones sobre bienes inmuebles;
9° La cesión de acciones o derechos procedentes de actos consignados en escritura pública;
10° Todos los actos que seanaccesorios de contratos redactados en escritura pública;
11° Los pagos de obligaciones consignadas en escritura pública, con excepción de los pagos parciales, de intereses, canon o alquileres.”
En los casos en que la ley así lo disponga, por ejemplo el caso del fideicomiso inmobiliario.
También cuando las partes así lo acordaran (art. 1186). Y en los contratos atípicos
Obligación de otorgar el...