Oportunidades de inversion en la zona de marques de comillas

OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN EN LA REGIÓN DE MARQUES DE COMILLAS CHIAPAS

Abril de 2011

INDICE

| GENERALIDADES DE LA REGIÓN | Página | 3 |
| CARACTERISTICAS DE LOS TERRENOS | Página | 3 |
| OPCIONES DE COMPRA | Página | 4 - 8 |
| ANEXOS | Página | 10 |
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GENERALIDADES
Se estableció con los Sres. Agustín Sousa y Cristóbal Bautista que ellos como funcionarios dela ARIC que agrupa a varias SPR y responsables del Proyecto de fomento de Palma de aceite y hule que nos presentaran a personas que pudiesen ofrecernos terrenos adecuados y en precios atractivos para establecer cultivos rentables; especialmente palma y café robusta.
CARACTERÍSTICAS DE LOS TERRENOS
Los suelos de la región corresponden a selva arrasada, en donde se establecieron pastos de bajacalidad para la explotación bovina; que sin embargo, representó una oportunidad para los productores de poseer superficies amplias que en el futuro tuvieran más valor en el mercado. En general los terrenos visitados tienen las siguientes características:
* Accesibilidad adecuada
* Pastos bajos Chontalpo y humidícola
* Disponibilidad de agua en el terreno
* Características propiasque faciliten el establecimiento casi inmediato del cultivo (quema-aplicación de herbicida sistémico ---- trazo y siembra).
* Las fertilidades son diversas, ya que en general los suelos de la selva son pobres y requieren de aplicación forzosa de fertilizantes para desarrollar las plantaciones.
* Ofertantes con idea de incursionar en otras actividades no agropecuarias ó con problemasactuales que obligan la obtención de dinero rápido para cubrir compromisos.
* La gran cantidad de terrenos en oferta se concentran en el ejido Roberto Barrios, que se encuentra entre Benemérito y Crucero Chajul. Sólo un terreno está en el ejido La Victoria a 4 kms de Zamora Pico de Oro. (ver mapa)
La oferta se presenta en orden de importancia por su magnitud, precio y características adecuadasdel mismo terreno:
1. Sr. Agustín Domínguez (OPCIÓN 1)

a. Ejido Roberto Barrios
b. Municipio Benemérito de Las Américas
c. 477 has en 2 fracciones 1ª Fraccion: 77 has y 2ª Fraccion: 400 ha
d. Precio por ha. $12 mil pesos
e. Teléfono: (200) 1258079 y 80 y 81 cel: (00) (502) 59 777 63
f. Tiene instalaciones ganaderas, embarcadero y accesos a lotesFracción 1ª. (OPCION UNO)
Geoposición: N 16º 21´847´´
77 has pasto bajo

W 90º 29´075´´
- - - - -Carretera a Benemérito de Las Américas----------- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
A Roberto Barrios

- - - - -Carretera a Benemérito de Las Américas----------- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Fracción 2ª.68 has N 16º 19´700´´
W 90º 26´946´´

Terracería


100 has
N 16º 20´ 261´´
W 90º 26´647´´

232 has
N 16º 191´176´´
W 90º 26´105´´

Río elMollejón Frontera Guatemala
Características:
* Terreno plano
* Comunicación interna a todos los lotes
* Agua disponible
* Con prácticas mínimas es posible sembrar palma en Agosto
EJIDO LA VICTORIA, (OPCION 2).
Municipio: Benemérito de Las Américas
Superficie: 40 has
Dueño: Sr. Augusto N. (contacto Sr. Cristóbal Bautista) (00)5550047173
Precio: $12 mil xhaCaracterísticas:
* Terreno plano
* Comunicación pavimento y 1 km de buena terracería rumbo a Ejido La Victoria
* Limpio y adecuado
* Con prácticas mínimas es posible sembrar palma en Agosto

La Victoria

40
has

UBICACIÓN GEOGRAFICA

N 16º 19´430´´...