ORAL DE ARRENDAMIENTO





C. JUEZ de juicio civil oral en turno
DEL PRIMER DISTRITO JUDICIAL EN EL ESTADO.

Presente.-



_________________, mexicano, mayor de edad, sin adeudos fiscales y con domicilio convencional para el efecto de oír y recibir notificaciones el ubicado en la calle_________________________, ante Usted C. Juez con la atención debida y respeto merecido comparezco y expongo:

Quepor medio del presente escrito y en mi carácter de albacea de la Sucesión Testamentaria acumulada de mis Padres_____________________________, conforme lo justifico con el acta fuera de protocolo número ________ fecha __________ otorgada por el LIC. _________________________Notario Público Número ___________ en ejercicio de este Municipio, y que me permito acompañar ocurro a promover JUICIO ORAL DEARRENDAMIENTO en contra del_______________, en su carácter de arrendatario, el cual puede ser emplazado a juicio y legalmente notificado en el domicilio del inquilinato sito en la calle____________________________, y de quien reclamo los siguientes conceptos:


P R E S T A C I O N E S:



a).- La Declaratoria Judicial por parte de ese H. Juzgado que de por legalmente rescindido por faltade pago, el contrato de arrendamiento celebrado por mi Madre la SRA. ________________________como arrendador y como arrendatario el señor SR. ____________________, respecto de la casa ubicada en la calle ______________________ celebrado con fecha ________________.

b).- Como consecuencia de lo anterior, la desocupación total y entrega material y jurídica del inmueble antes referido, dado enArrendamiento motivo del presente Juicio con todas sus mejoras.

c).-Pago de la cantidad de $__________________________, por concepto de pensiones rentarias vencidas de los meses comprendidos de ___________, al ____________ consideradas a razón de $__________________, según lo establecido en la clausula segunda del contrato base de la presente acción; así como las que se llegaren a vencer yadeudar hasta en tanto tenga verificativo de la desocupación y entrega material de la finca arrendada.

d).- Pago de la cantidad que resulte como adeudo total por concepto de los servicios de luz, gas, teléfono, y demás servicios públicos con que cuenta el inmueble arrendado y que puedan quedar pendientes de pago hasta en tanto mi demandado desocupe y entregue la finca de mérito.


e).- Pagode la cantidad de $________________________ por concepto del adeudo de consumo de agua y drenaje que tiene en demandado ante esta compañía conforme el estado de cuenta con fecha de emisión al _________________ respecto del servicio del domicilio ubicado en la calle _________________________ y que me permito acompañar y los consumos que se sigan adeudando hasta en tanto mi demandado desocupe yentregue la finca de mérito.

f).- Pago de los daños y perjuicios ocasionados, por la negativa de mi ahora demandado a pagar la renta mensual y a desocupar y entregar la finca arrendada objeto del presente juicio, fundamentado lo anterior en consideración a lo establecido por los artículos 2002, 2003 y 2004 del Código Civil vigente en el Estado, que ocasiona perjuicios a la privación decualquier ganancia lícita que debiera haberse obtenido con el cumplimiento de la obligación.

g).- Pago de los gastos y costas que se originen con motivo de la tramitación del presente Juicio.

Sirve de fundamento legal a mi demanda los siguientes hechos y posteriores consideraciones de orden legal.


H E C H O S:


1.- Como se desprende del original del Contrato deArrendamiento que para tal efecto me permito acompañar, en fecha __________, en vida Mi Madre SRA. _______________ celebro como arrendadora un contrato de arrendamiento con el SR.________________, como arrendatario respecto de la casa ubicada en la calle __________________________; habiéndose pactado en dicho instrumento lo siguiente: Que la renta a pagar sería por la cantidad mensual de $_________; la que...