Oral de declaratoria de jactancia

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL, DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO
ZAIRA LILIANA ALONSO MONTEJO de cuarenta y ocho años de edad, soltera, guatemalteca, ama de casa, con domicilio y residencia en octava avenida dos guion veinte de la zona cuatro de esta ciudad de Quetzaltenango, señalo como lugar para recibir notificaciones la oficina profesional ubicada en sexta calle tres guióncincuenta y siete de la zona uno de esta ciudad, actuó bajo el auxilio, dirección y procuración del Abogado MANUEL DE JESUS VASQUEZ MONNEY, de manera atenta comparezco a plantear el presente JUICIO ORAL DE DECLARATORIA DE JACTANCIA, en contra de VILMA EUGENIA LOPEZ RAMOS, quien reside y puede ser notificada en la segunda avenida, doce guión cuarenta y seis de la zona uno de esta ciudad, y al efectoexpongo los siguientes:
HECHOS
I. Soy legítima propietaria y poseedora del inmueble que consiste en un terreno ubicado en Colonia los Cerezos I casa numero doscientos diez de la cuarta calle y dos avenida, con una extensión superficial de CINCO MIL METROS CUADRADOS, el cual se encuentra dentro de las siguientes colindancias: NORTE: con Rosalía María Flores Sagastume, pared de por medio; SUR: conMariano Luis Meza Sandoval, pared de por medio ; ORIENTE: con Andrea Lucia Arriola Martínez, calle de por medio; PONIENTE: Con Ana Lucia Urquizu Paz, calle de por medio; Dicho terreno lo adquirí, mediante documento privado de fecha veintiocho de marzo del año dos mil, y escritura número ciento veintisiete de fecha veinte de noviembre del año dos mil dos, autorizada por el Notario Leopoldo NajeraReyes, como lo demuestro con los documentos adjuntos a esta demanda, y lo he poseído en forma pública, pacífica, legítima, de buena fe, y a nombre propio, he invertido en él, y le he dado constante mantenimiento, ejerciendo de manera continua actos de propietarios.
II. El día martes dos de diciembre del año dos mil nueve en horas de la mañana, como de costumbre llegue al terreno mencionadopara trabajarlo y me encuentro con la sorpresa que la demandada habían llegado horas antes, y habiendo procedido a recorrer los linderos, le dejando instrucciones a un inquilino de nombre Mynor René Castañón Padilla, para que oportunamente se hiciera cargo del cultivo de este terreno, aduciendo de que ella era la nueva dueña del terreno, cosa que me extraño, porque yo no he vendido, alquilado, nienajenado en ninguna forma mis derechos, tal cual lo pruebo con el título justificativo de dominio que se ofrece como prueba documental. Llegó a mi conocimiento el hecho de la jactancia por observación propia y por lo manifestado por el citado inquilino. Otras personas que tienen su residencia en las cercanías del inmueble, pudieron haberse dado cuenta de estos hechos, a quienes pido declarentambién en la audiencia respectiva lo que les conste. Me reservo ejercitar las acciones penales por los delitos de USURPACION y desde luego por FALSEDAD DERIVADA DE LA FALSIFICACION DE DOCUMENTOS si es que la demandada se atreviera a presentar alguno con firmas falsificadas o basada en declaraciones falsas.
III. Siendo que la sindicada VILMA EUGENIA LOPEZ RAMOS, fuera de juicio se atribuye derechosque no le asisten en ese fundo, provocan y generan el derecho a plantear la presente ACCION DE JACTANCIA, porque afectan mis intereses patrimoniales, y la demando para que CONFIESEN O NIEGUEN los hechos imputados en la demanda, y para que seguidos los trámites de ley, si se considera con algún derecho, proceda a ejercitar las acciones legales que estime procedentes para dirimir este conflicto deintereses y, porque tengo acciones y excepciones que dependen del ejercicio de la suya. Debiendo apercibírsele QUE DE NO PLANTEAR SU DEMANDA EN EL TERMINO LEGAL, SE DECLARA CADUCADO SU DERECHO.
FUNDAMENTO DE DERECHO:
Artículos: 225, 226 y 227 del Código Procesal Civil y Mercantil.
PRUEBAS:
DOCUMENTAL: Fotocopia de documento privado de fecha veintiocho de marzo de dos mil uno, y de la...