Oratoria

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRA POR SU PROPIO DERECHO, POR UNA PARTE LA SR. MARIA GUADALUPE QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA “EL ARRENDADOR “Y POR LA OTRA PARTE LA SRA. ALEJANDRA BECHARA HAGE PHEREZ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA “EL ARRENDATARIO” Y EL SR. JOSE RAMON ABRAHAM MATUK QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA “EL AVAL” CONFORME A LASSIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:


D E C L A R A C I O N E S

I.- “EL ARRENDADOR" declara:

a) Que es una persona física en pleno uso y goce de sus derechos sin tener impedimento natural o legal alguno para celebrar este contrato en la República Mexicana en total uso y goce de sus derechos, no teniendo impedimento natural olegal alguno para ejercerlos.

b) Que es su deseo celebrar el presente Contrato y tiene facultades suficientes para hacerlo

c) Que es legítimo propietario del inmueble ubicado en CALLE VISTA VERDE NO. 1935 FRACC. LA VISTA COUNTRY CLUB ubicado en el municipio de San Andrès Cholula, Estado de Puebla c.p. 72830 denominándose en lo sucesivo como “EL INMUEBLE que tiene una superficie de 476mts. De terreno y de construcción 550 mts.

d) Que "EL INMUEBLE" se encuentra libre de todo gravamen y al corriente en el pago de sus contribuciones.

e) Que " EL INMUEBLE" cuenta con los servicios de luz, gas, agua, teléfono, etc. para que el mismo sea ocupado como unidad habitacional. Estos servicios serán cubiertos por el ARRENDATARIO y EL ARRENDADOR declara que todos estospagos se encuentran perfectamente saldados al momento de inicio del contrato

II.- "EL ARRENDATARIO" declara:

a) Que es una persona física en pleno uso y goce de sus derechos sin tener impedimento natural o legal para celebrar éste contrato en la República Mexicana.

b) Que es su deseo celebrar el presente Contrato y tiene facultades suficientes para hacerlo.



IV.- “EL FIADOR”declara:
a) Ser SR. JOSE RAMON ABRAHAM MATUK


b) Que es su deseo celebrar el presente contrato, sujetándose a los términos y condiciones del mismo.

c) Se anexa al presente contrato copias de los documentos que acreditan las personalidades, se agregan los datos de la propiedad con la que avala. Bodega marcada con el número uno “A” actualmente 27 de la calle 3 en la colonia Alce Blanco,Naucalpan de Juàrez Estado de Mèxico. Registro público de la propiedad bajo la partida no. 910 volumen 1715 libro primero sección primera con fecha del 27 de Junio del 2005.


d) Que acepta ser solidaria y mancomunadamente aval del arrendatario y que sus responsabilidades no cesarán hasta que la parte arrendadora se dé por bien recibida de la localidad arrendada, aun cuando la partearrendataria ocupe dicha localidad más tiempo del fijado en el contrato.
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DE ACUERDO A LAS DECLARACIONES EXPUESTAS AMBAS PARTES CELEBRAN EL PRESENTE CONTRATO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:


C L A U S U L A S

PRIMERA:

“EL ARRENDADOR” en este acto concede a "EL ARRENDATARIO” y “EL ARRENDATARIO” acepta el uso y goce de "EL INMUEBLE”

SEGUNDA:

Las partes convienen en que lapropiedad será exclusivamente usada como casa habitación y que cualquier violación a este precepto dará derecho a “EL ARRENDADOR” a finiquitar el presente contrato.

TERCERA:

a) “EL ARRENDATARIO” pagará a “EL ARRENDADOR”, la renta MENSUAL de
$ 40,000.00 ( CUARENTA MIL PESOS 00/100 M. N.) a partir del inicio de este contrato con fecha DE 1 DE AGOSTO del 2012MAS $ 1,500.00 ( MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N. ) CORRESPONDIENTES A LA CUOTA DE MANTENIMIENTO QUE SE LIQUIDARA DIRECTAMENTE EN EL FRACCIONAMIENTO.

b) “EL ARRENDADOR” cobrará la renta en el propio domicilio los días de su vencimiento, previo acuerdo con “EL ARRENDATARIO”. o dará su número de cuenta para que se le deposite y su comprobante de pago será su depósito.


CUARTA:

Ambas...