Ord12 Maneiro

REPÚBLICA DE VENEZUELA-ESTADO NUEVA ESPARTA
GACETA MUNICIPAL DEL DISTRITO MANEIRO
EDICIÓN EXTRAORDINARIA N° 14
AÑO V- MES I
CÁMARA MUNICIPAL

ORDENANZA DE REFORMA TOTAL A LA ORDENANZA SOBRE ARQUTECTURA,
URBANISMO Y CONSTRUCCIONES EN GENERAL

PAMPATAR, ENERO DE 1977

REPÚBLICA DE VENEZUELA
ESTADO NUEVA ESPARTA
EL CONCEJO MUNICIPAL DEL DISTRITO MANEIRO
EN USO DE SUS ATRIBUCIONES LEGALES
SANCIONALA SIGUIENTE REFORMA DE ORDENANZA
SOBRE ARQUITECTURA, URBANISMO Y CONSTRUCCIONES EN GENERAL:
CAPÍTULO I
DISPOSICIONES GENERALES:
ARTÍCULO 1°.De conformidad con lo dispuesto en el Artículo 700 del Código Civil,
y el Art. 30 de la Constitución Nacional, nadie puede ejecutar construcciones de
cualquier especie en edificios públicos y privados, urbanizaciones y parcelamientos y en
general cualesquieraotras obras de Arquitectura e Ingeniería Civil, en jurisdicción del
Distrito Maneiro, sin ajustarse a todas las condiciones y requisitos exigidos por la
presente Ordenanza y por las Leyes, Reglamentos, Acuerdos, Resoluciones y
Ordenanzas particulares sobre la materia.
ARTÍCULO 2°.Toda nueva obra de las contempladas en el Artículo 1°
deberá satisfacer los requerimientos establecidos en la presenteOrdenanza.
ARTÍCULO 3°.Todo el que desee
que se refiere el Artículo 1° deberá, antes
solicitud en la Ingeniería Municipal a fin de
pueda dar a su terreno y de los requisitos
cumplir la obra proyectada.

emprender una cualquiera de las obras a
de iniciar trabajo alguno, introducir una
obtener información acerca del uso que
de arquitectura y urbanismo que deba

CAPÍTULO II
DEL PROCEDIMIENTO PARAOBTENER PERMISO DE CONSTRUCCIÓN
ARTÍCULO 4°.Todo el que quiera emprender una cualquiera de las obras a
que se refiere el Artículo 1° deberá, antes de dar comienzo a trabajo alguno, obtener de
la Ingeniería Municipal el Permiso de Construcción correspondiente, para la cual
presentará una solicitud que deberá acompañarse de los documentos especificados en
el Capítulo IV de esta Ordenanza.
PARÁGRAFOÚNICO:
El Ingeniero Municipal resolverá sobre dicha solicitud dentro
de los 15 días hábiles siguientes, contados a partir de la fecha de su presentación.
ARTÍCULO 5°.La solicitud y los documentos a que se refiere el Artículo
anterior deberán estar firmados por el propietario, o por su apoderado, y por el

profesional legalmente autorizado a cuyo cargo estará la Dirección Técnica de las
obras.PARÁGRAFO ÚNICO:
Se exceptúan de los requisitos de la Dirección Técnica las
llamadas obras menores ó sean las secundarias que no afecten a los elementos
importantes de una edificación las cuales por lo demás, quedarán sujetas para su
ejecución al permiso correspondiente.
ARTÍCULO 6°.Todo el que quiera emprender una cualquiera de las obras a
que se refiere el Artículo 1° deberá
cumplir estrictamente conlas disposiciones
contenidas en las Leyes y Reglamentos de Sanidad Nacional y demás prescripciones
sanitarias, a fin de que dichas obras llenen todos los requisitos higiénicos en beneficio
de la salubridad pública y privada.
También deben observarse estrictamente, al emprender
ARTÍCULO 7°.cualquiera de las obras anotadas en el Artículo 1°, los requisitos esenciales relativos a
la comodidad deltránsito urbano, al ornato público y a las demás prescripciones
contenidas en esta Ordenanza.
PARÁGRAFO ÚNICO:
Cuando en los terrenos que van a ser utilizados por las
construcciones existan árboles, la Ingeniería Municipal indicará las especies y unidades
que deban ser conservadas, sin perjuicio de la Legislación Nacional sobre la materia.
ARTÍCULO 8°.Al iniciarse los trabajos
remodelación ó demoliciónde una edificación al
construirse en toda la longitud al frente del predio,
evite daño, peligro ó incomodidad a los transeúntes
de materiales al exterior.

de construcción, reconstrucción,
lado de una vía pública, deberá
una valla provisoria de modo que
y, además impida el escurrimiento

La Ingeniería Municipal dictará las instrucciones necesarias,
para que, en los casos que se requieran, se...