orden económico racional
Páginas: 2 (435 palabras)
Publicado: 12 de junio de 2013
capítulo i | ejemplos de iva
Arriendo de inmuebles amoblados o con instalaciones
II. Antecedentes de Hecho
La empresa Inmobiliaria Latenemos Ltda., entrega en arriendo un edificio amobladopara ser utilizado como casa matriz de una empresa informática.
El inmueble se entregó el 02 de enero de 2011, con un canon de arriendo mensual de 5.000.000 + IVA.
Avalúo Fiscal de $ 250.000.000
III.Antecedentes de Derecho
•
De conformidad a lo establecido en el Art. 8° inciso 1° Letra g) del D.L.
N° 825, de 1974, constituye un hecho gravado con el IVA:
“g) El arrendamiento,subarrendamiento, usufructo o cualquiera otra forma
de cesión del uso o goce temporal de bienes corporales muebles, inmuebles
amoblados, inmuebles con instalaciones o maquinarias que permitan el ejerciciode alguna actividad comercial o industrial y de todo tipo de establecimientos de comercio,”
•
Asimismo, el Art. 17 del D.L. N° 825, de 1974, establece que:
“Art. 17. En el caso dearrendamiento de inmuebles amoblados, inmuebles
con instalaciones o maquinarias que permitan el ejercicio de alguna actividad comercial o industrial, y de todo tipo de establecimientos de comercio
queincluya un bien raíz, podrá deducirse de la renta, para los efectos de este
párrafo, una cantidad equivalente al 11% anual del avalúo fiscal del inmueble
propiamente tal, o la proporcióncorrespondiente si el arrendamiento fuere
parcial o por períodos distintos de un año”.
•
El D.S. N° 55, Reglamento del IVA, establece:
“Art. 33. Para efectuar la rebaja establecida en el artículo17 de la ley se considerará el avalúo fiscal vigente en la fecha en que deba pagarse la renta,
remuneración o precio, conforme a lo estipulado en el contrato”.
SEPTIEMBRE | 405
29
deDeterminar la base imponible del IVA en el arriendo de inmuebles amoblados
o con instalaciones, aplicando la rebaja de la base dispuesta por el Art. 17 del D.L.
N° 825.
Tema
Colección
I....
Arriendo de inmuebles amoblados o con instalaciones
II. Antecedentes de Hecho
La empresa Inmobiliaria Latenemos Ltda., entrega en arriendo un edificio amobladopara ser utilizado como casa matriz de una empresa informática.
El inmueble se entregó el 02 de enero de 2011, con un canon de arriendo mensual de 5.000.000 + IVA.
Avalúo Fiscal de $ 250.000.000
III.Antecedentes de Derecho
•
De conformidad a lo establecido en el Art. 8° inciso 1° Letra g) del D.L.
N° 825, de 1974, constituye un hecho gravado con el IVA:
“g) El arrendamiento,subarrendamiento, usufructo o cualquiera otra forma
de cesión del uso o goce temporal de bienes corporales muebles, inmuebles
amoblados, inmuebles con instalaciones o maquinarias que permitan el ejerciciode alguna actividad comercial o industrial y de todo tipo de establecimientos de comercio,”
•
Asimismo, el Art. 17 del D.L. N° 825, de 1974, establece que:
“Art. 17. En el caso dearrendamiento de inmuebles amoblados, inmuebles
con instalaciones o maquinarias que permitan el ejercicio de alguna actividad comercial o industrial, y de todo tipo de establecimientos de comercio
queincluya un bien raíz, podrá deducirse de la renta, para los efectos de este
párrafo, una cantidad equivalente al 11% anual del avalúo fiscal del inmueble
propiamente tal, o la proporcióncorrespondiente si el arrendamiento fuere
parcial o por períodos distintos de un año”.
•
El D.S. N° 55, Reglamento del IVA, establece:
“Art. 33. Para efectuar la rebaja establecida en el artículo17 de la ley se considerará el avalúo fiscal vigente en la fecha en que deba pagarse la renta,
remuneración o precio, conforme a lo estipulado en el contrato”.
SEPTIEMBRE | 405
29
deDeterminar la base imponible del IVA en el arriendo de inmuebles amoblados
o con instalaciones, aplicando la rebaja de la base dispuesta por el Art. 17 del D.L.
N° 825.
Tema
Colección
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