Ordenanza 56 Encarnación

ORDENANZA Nº 56/75
 
DE CONSTRUCCIONES Y LOTEAMIENTO DE LA CIUDAD DE ENCARNACIÓN.-
 
CONSIDERANDO:
 
                            La Ciudad de Encarnación está sufriendo en estos últimos tiempos un fuerte cambio en su estructura social y física, el cual se incrementará cuando se ponga en marcha la represa de Yacyreta y el puente que unirá con la Ciudad Argentina de Posadas.-
                          La necesidad de estar preparados para los profundos cambios que supondrán estas obras y al mismo tiempo actualizar las normas vigentes, que datan de 1955, hacen urgente la necesidad de contar con un Código u Ordenanza de Construcciones y Loteamientos, que facilita el crecimiento armónico de la ciudad, generando condiciones de seguridad y bienestar apropiados en la población.-
                              Es preciso tener  presente que esta Ordenanza, debe estar apoyada en un Plan Regulador de la ciudad, el cual fije las condiciones de uso de suelo, áreas prioritarias, condiciones de equipamiento, densidades, etc. Mientras este Plan Regulador no exista regirán plenamente las normas fijadas por el presente Reglamento, el cual podrá ser un valioso instrumento para la implementación del plan.-
                       De acuerdo a estas consideraciones, se propone a la Honorable Junta Municipal de la Ciudad de Encarnación, el siguiente proyecto de Ordenanza de Construcciones y Loteamientos.
 
CAPITULO   I
 
GENERALIDADES Y DEFINICIONES
 
         ARTICULO 1º: La presente Ordenanza legisla sobre todas las materias relativas a la construcción, reconstrucción, de acuerdo a los artículos 55 y 56 de laSección III de la Ley 222 de fecha 30 de julio de 1954 y sobre todos los nuevos loteamientos de la ciudad.-
Ningún servicio, Institución, Empresa Fiscal, Municipal o privada, ninguna persona en particular podrá establecer el verdadero sentido o alcance de aquellos términos que exijan su interpretación.-
         ARTICULO 2º: Los siguientes vocablos tienen en esta Ordenanza el significado que seexpresa, sin perjuicio de que en ausencia de éste, se utilizara aquel que defina la Real Academia de la Lengua.-
 
DEFINICIONES
ACERA O VEREDA:  Sección de la orilla de una vía pública que se reserva para el tránsito de pedestres o peatones.-
ALTURA DE FACHADA: Es la distancia vertical, tomada en el punto medio de la fachada del edificio  desde el nivel de la acera al punto más alto de laconstrucción en la línea de edificación,.
ALTURA DE LOS AMBIENTES: Altura mínima vertical tomada desde el nivel de piso más elevado de los empentes o compartimientos, hasta el nivel de apoyo más bajo de la cubierta. Se le llama también PIE DERECHO.-
AVENIDA: Vía de uso público de ancho total no inferior a 30 metros, con carriles de circulación para los dos sentidos físicamente. (Paseos, jardines).-ALA: Cada una de las partes que se extienden a los dos lados del cuerpo principal del edificio.
ALERO: Borde de la parte inferior de tejas u otros materiales de cubierta de un tejado. que sobresale  del muro y protege del agua a la mampostería .
ANTEPECHO O PARAPETO: Muro de poca altura construido alrededor de una terraza para evitar que las personas caigan al exterior. Altura que va desde elnivel del piso hasta la parte inferior del marco  una ventana o abertura.
APISIONAR: Apretar la tierra introducida alrededor de un muro o en parte rellenada.
ARCO: Aparejo de material de construcción en forma curva y que, apoyado sobre pilares o columnas soporta los pesos y resiste los empujes.
AREA: Medida de la superficie que contiene una figura.
BARRIO: Parte o conglomerado de una ciudad,físicamente definida.
BLANQUEO: Dar una o varias manos de cal diluida en agua a las paredes, techos y fachadas de los edificios.
CALZADA: La parte de una vía público destinada al tránsito de vehículos.
CALLE: Vía de tránsito público, edificada en uno o ambos lados, con un ancho no inferior a 16 metros entre sus deslindes con las propiedades particulares o...