Ordenanza PDUL Tucupita

8. ORDENANZA SOBRE EL PLAN DE DESARROLLO URBANO LOCAL DE TUCUPITA



REPUBLICA DE VENEZUELA
ESTADO DELTA AMACURO
MUNICIPIO TUCUPITA
EL CONCEJO MUNICIPAL

sanciona
la siguiente:


ORDENANZA SOBRE
EL PLAN DE DESARROLLO URBANO LOCAL
DE LA CIUDAD DE TUCUPITA



EXPOSICION DE MOTIVOS

Tucupita, la capital del Estado Delta Amacuro y su principal centro de actividad económica yprestador de servicios, ha experimentado grandes transformaciones urbanas en las últimas décadas, ampliándose significativamente las áreas ocupadas en torno al núcleo fundacional.

Estas transformaciones no se han dado de manera ordenada. La dispersión urbana, la ocupación anárquica del suelo en áreas anegadizas, con potencial agrícola o de valor escénico-ambiental, la carencia deinfraestructura, la destrucción del patrimonio edificado de la ciudad y la construcción de nuevas edificaciones de escaso valor arquitectónico, han caracterizado ese crecimiento.

Ello ha dificultado la gerencia urbana y se ha traducido en un ambiente urbano deteriorado. La carencia de un instrumento actualizado de control urbano el cual establezca la visión de la ciudad deseada por sus habitantes, quepermita una actuación coordinada, tanto del sector público como de la iniciativa privada y que señale los parámetros para guiar esos cambios, ha sido un factor determinante en esta problemática.

Es por ello que, con miras a preservar los atributos urbanos y ambientales de la ciudad, elevar la calidad de vida de nuestras comunidades y hacer nuestra urbe más competitiva, eficiente y grata, laAlcaldía y el Concejo Municipal del Municipio Tucupita presentan, con orgullo, la ORDENANZA DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO LOCAL DE LA CIUDAD DE TUCUPITA.


ORDENANZA DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO LOCAL
DE LA CIUDAD DE TUCUPITA

TITULO I

DISPOSICIONES GENERALES

ARTICULO 1: Esta Ordenanza tiene por objeto establecer la imagen urbana deseada, definir los nuevos trazados urbanos, lascondiciones de desarrollo para las urbanizaciones y edificaciones, así como las demás regulaciones urbanísticas requeridas para asegurar el desarrollo armonioso de la ciudad de Tucupita.

ARTICULO 2: Se aprueba la presente Ordenanza para el área delimitada por la poligonal definida por las coordenadas UTM, indicadas en el Plano identificado como Zonas de Regulación Urbana.


Norte
Este


NorteEste
1
1.004.860
598.869

31
996.706
603.390
2
1.005.680
600.624

32
996.302
603.390
3
1.005.120
601.323

33
995.850
603.791
4
1.005.032
601.622

34
995.562
602.544
5
1.005.255
602.157

35
995.455
602.653
6
1.003.645
603.761

36
995.136
602.510
7
1.004.245
605.979

37
995.038
602.369
8
1.003.611
605.890

38
995.074
602.258
9
1.003.222605.619

39
995.021
602.128
10
1.003.011
606.004

40
994.939
602.088
11
1.002.958
606.323

41
994.763
602.357
12
1.002.783
606.323

42
994.587
602.462
13
1.002.742
606.227

43
994.426
602.397
14
1.002.477
606.429

44
994.835
601.682
15
1.002.335
606.720

45
995.545
602.198
16
1.002.486
606.721

46
996.476
603.071
17
1.000.623
605.338

47997.507
603.591
18
999.092
604.449

48
998.368
603.990
19
998.522
605.480

49
998.656
604.010
20
998.327
604.415

50
998.880
604.173
21
997.910
604.052

51
1.000.102
604.531
22
997.548
604.236

52
1.001.316
604.522
23
997.231
604.082

53
1.001.988
604.399
24
997.439
603.682

54
1.002.892
603.788
25
997.201
603.610

55
1.002.892
602.858
26997.146
603.695

56
1.003.728
601.045
27
997.062
603.657

57
1.004.020
600.205
28
997.087
603.554

58
1.004.390
599.364
29
996.851
603.446

59
1.004.860
598.869
30
906.744
603.485





ARTICULO 3: La Oficina Municipal de Planeamiento Urbano estudiará la pertinencia de aquellas situaciones urbanísticas no previstas en la presente Ordenanza, tendrá a su cargo la...