Ordenanza Plan Regulador2007

ORDENANZA
PLAN REGULADOR COMUNAL
DE ÑUÑOA
(APROBADO POR DECRETO Nº 129 DEL 27 DE OCTUBRE DE 1989
MINISTERIO DE LA VIVIENDA Y URBANISMO Y MODIFICACIONES POSTERIORES)

Texto refundido
Actualizado diciembre 2007

CAPITULO I
Disposiciones Generales

Artículo 1. La presente Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal de Ñuñoa, en adelante la
Ordenanza, establece las normas referentes a límite urbano,zonificación, usos del suelo,
condiciones de subdivisión predial, de edificación, de urbanización y vialidad, las que
regirán dentro del área territorial del Plan, graficadas en el Plano PRÑ 1, en adelante el
Plano y que complementan la información gráfica contenida en él.
Artículo 2. El área de aplicación del presente Plan Regulador corresponde al área urbana, que está
comprendida por la líneapoligonal cerrada definida por los puntos 1-2-3-4-5-6-7-8-9-1011-12-13-14 y 1 y que constituye el límite urbano.
La descripción de los puntos y tramos del límite urbano, se señalan en el Artículo 6 de la
presente Ordenanza.
Artículo 3. En todo lo no previsto expresamente en la presente Ordenanza, regirán las disposiciones
de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, de la Ordenanza General de
1Construcciones y Urbanización ( ), y demás disposiciones legales y reglamentarias
vigentes sobre la materia.
Artículo 4. En conformidad a la Ley General de Urbanismo y Construcciones, corresponderá a la
Dirección de Obras Municipales de Ñuñoa, la aplicación de las normas de la presente
Ordenanza y a la Secretaría Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo la
supervigilancia de sucumplimiento y la interpretación técnica de ellas.
Artículo 5. La inobservancia de estas disposiciones será sancionada de acuerdo a lo previsto en los
Artículos 20 al 26 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

1

En todos los casos en que esta Ordenanza Local hace referencia a la Ordenanza General de Construcciones y Urbanización, deberá
entenderse que se refiere a la Ordenanza General de Urbanismoy Construcciones actualmente vigente y que también se abrevia
O.G.U.xyxC.

-1-

CAPITULO II
Descripción del Límite Urbano
Artículo 6. El límite urbano del área de aplicación del presente Plan Regulador definido en el Artículo
2 de esta ordenanza, corresponde a la siguiente descripción definida por la poligonal
graficada en el Plano con los puntos 1 al 14:
Punto
1

Descripción del PuntoIntersección del eje de Av. Vicuña Mackenna y
de la calle Malaquías Concha.
Intersección de los ejes de las calles
Malaquías Concha y Caupolicán con José
Manuel Infante.
Intersección del eje de las calles José Manuel
Infante y Rengo.

Tramo

4

Intersección del eje de las calles Rengo y
Manuel Montt.

3-4

5

Intersección de los ejes de Av. Manuel Montt y
Diagonal Oriente.
Intersección de los ejes de lascalles Dr. Pedro
Lautaro Ferrer y Arzobispo Fuenzalida.
Intersección del eje de Arzobispo Fuenzalida y
Av. Presidente Battle y Ordóñez.
Intersección de los ejes de Presidente Battle y
Ordóñez y Eliecer Parada.
Intersección de los ejes Eliecer Parada y del
Canal San Carlos.
Intersección de los ejes del Canal San Carlos y
de la antigua Av. Ossa (Américo Vespucio).
Intersección del eje de la antiguaAv. Ossa
(Américo Vespucio) y Av. Irarrázaval.
Intersección del eje de la antigua Av. Egaña
(Américo Vespucio) y Diagonal Oriente.
Intersección del eje de Américo Vespucio y de
Rodrigo de Araya.
Intersección de los ejes de Rodrigo de Araya y
Av. Vicuña Mackenna.

4-5

2
3

6
7
8
9
10
11
12
13
14

Descripción del tramo

1-2

Eje de las calles Malaquías Concha y
Caupolicán entre los puntos 1 y 2.2-3

Eje de la calle José Manuel Infante
entre Caupolicán y Rengo, entre los
puntos 2 y 3.
Eje de la calle Rengo entre José
Manuel Infante y Manuel Montt, entre
los puntos 3 y 4.
Eje de la Av. Manuel Montt, entre los
puntos 4 y 5.
Eje de Diagonal Oriente y Dr. Pedro
Lautaro Ferrer, entre los puntos 5 y 6.
Eje de la calle Arzobispo Fuenzalida,
entre los puntos 6 y 7.
Eje de Presidente Battle y...