ordenanza

Vicente López, 16 de mayo de 2012
Ref. Expte. Nº: 1454/2011 H.C.D.



COMISION OBRAS PUBLICAS


VISTO: La presentación efectuada por Antonio Schiavone solicitando aprobación de planos deconstrucción subsistente en calle Frech 65/67 de Villa Martelli, y
CONSIDERANDO: Que, el predio de referencia se encuentra enclavado en el sector zonificado como I1, el cual contempla el ejercicio de laactividad industrial, talleres, servicios, depósitos y comercios conforme lo regula el COU vigente.
Que, dicha fábrica ante la necesidad de crear una cadena de producción eficiente ha procedido aampliar el inmueble, tendiendo a expandir el área de producción.
Que, la construcción de referencia desde sus inicios ha sido volcada a la actividad industrial, destinada a la fundición de metales yfabricación de piezas de aluminio.
Que, con posterioridad, Sr. Antonio Schiavone adquirió el inmueble que nos ocupa a los efectos de que se prosigan desarrollando dentro del predio actividadesproductivas, permitiendo mantener un estado de ocupación de trabajo, las cuales mayoritariamente son desarrolladas por vecinos del partido.
Que, a tal efecto, y tratando de preservar el inmueble, se estableceque la construcción existente que supera los indicadores máximos previstos por la Ley Provincial de Uso de Suelo N° 8912 y sus modificatorias, sea inscripto, por el Departamento Ejecutivo como“Registro Condicional de Planos”.
Que, debe aceptarse la recepción de las graficas adjuntas excluyéndose la aplicación del Titulo 7.1.1. del COU vigente, en merito a que la presente “RegistraciónCondicional de Planos” esta motivada exclusivamente a llevar a cabo la habilitación de los locales existentes en el predio que nos ocupa.
Que, asimismo los planos inscriptos como “Registro Condicional dePlanos”, no obtendrán el correspondiente Certificado Final de Obra, y tendrá validez al solo efecto de su habilitación.
Por lo...