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PROMESA DE COMPRANETA DE BIEN INMUEBLE


Entre los suscritos, a saber: (i) CLARA INES HERNANDEZ DE QUINTERO, Cedula de Ciudadanía Numero 41.494.972 de Bogotá, (ii) GERMAN HERNANDEZ CHAVEZ, Cedula de Ciudadanía Numero 19.243.007 de Bogotá (iii) ALBERTO HERNANDEZ CHAVES Cedula de Ciudadanía Numero 19.365.228 de Bogotá, mayores de edad, domiciliados y residentes en la ciudad de Bogotá,actuando a nombre propio quienes para los efectos del presente contrato se denominarán LOS PROMITENTES VENDEDORES, de una parte; y de la otra, SERGIO LOPEZ PIDGHIRNAY, mayor de edad, domiciliado y residente en la ciudad de Bogotá, identificado con cédula de ciudadanía número 80.195.760 de Bogotá, actuando en nombre propio, con domicilio principal en la ciudad de Bogotá, quien en adelante se denominaráEL PROMITENTE COMPRADOR, se ha celebrado el presente contrato de promesa de compraventa que se rige con las siguientes cláusulas: PRIMERA. OBJETO. —LOS PROMITENTES VENDEDORES se obligan a vender y transferir el pleno derecho de dominio, propiedad y posesión, que tienen y ejercen sobre el siguiente bien inmueble al PROMITENTE COMPRADOR, quien a su vez se obliga a comprar el bien inmueble que sedescribe a continuación: Apartamento numero cuatrocientos dos (402) del interior dos (2) y el uso exclusivo del cupo en el parqueadero numero catorce (14) del edificio Fontana del Capri Interior Dos (2) que forma parte de los Edificios FONTANA DEL CAPRI Ubicado en la Calle 181ª No 7 - 28. Interiores, uno (1) y dos (2) Propiedad Horizontal Ubicado en la Ciudad de Bogotá, coeficiente de propiedadnumero uno (1) individual: cuatro punto setenta y dos catorce por ciento (4.72 14%) coeficiente de copropiedad numero dos (2) compartido interiores uno (1) y dos (2): dos punto treinta y seis cero siete por ciento (2.36 07%) . porcentaje provisional de propiedad comunera y gastos sobre el bien del proyecto general la Fontana de Capri uno punto diez y siete noventa y uno por ciento (1.17 91%), áreaarquitectónica (incluye muros, ductos, y columnas) de sesenta y un metros cuadrados con cincuenta y siete decímetros cuadrados 61.57 MTRS2), altura: dos metros veinte centímetros (2.20 MTRS). Alinderado así: Partiendo del punto número uno (1) al numero dos (2), en línea quebrada de un metro ochenta (1.80 mtrs), un metro treinta y cinco centímetros (1.35 mtrs), un metro cinco centímetros (1.05mtrs) cuarenta y cinco centímetros (0.45 mtrs), dos metros diez centímetros (2.10 mtrs) un metro sesenta y cinco centímetros (1.65. mtrs), un metro cincuenta centímetros (1.50 mtrs), treinta centímetros (0.30 mtrs), dos metros setenta centímetros (2.70 mtrs) y tres metros treinta centímetros (3.30 mtrs), muros y puertas de acceso comunes al medio linda en parte con hall común de escaleras deledificio, en parte con el apartamento cuatrocientos uno (401) del mismo edificio, en parte con vacio sobre terraza común de uso exclusivo del apartamento ciento dos (102) del mismo edificio y en parte con el apartamento cuatrocientos tres (403)del futuro edificio la Fontana de Capri Interior tres (3) del punto numero dos (2) al Punto número uno (1) de partida y encierra en línea quebrada de un metroveinte centímetros (1.20 mtrs), tres metros cuarenta y cinco centímetros (3.45 mtrs), cinco metros diez centímetros (5.10 mtrs), un metro cinco centímetros (1.05 mtrs), dos metros ochenta y cinco centímetros (2.85 mtrs), y cinco metros veinticinco centímetros (5.25 mtrs) muros y fachada comunes al medio linda en parte con vacio sobre la galería peatonal de la zona de control ambiental sobre lacarrera séptima (7a) y en parte con el apartamento cuatrocientos tres (403) del mismo edificio. CENT con placa común que lo separa del apartamento quinientos dos (502) del mismo edificio. NADIR: Con placa común que lo separa del apartamento trescientos dos (302) del mismo edificio. Dicho inmueble se identifica con la cédula catastral No. 008523291800204002. A este inmueble le corresponde la...