Organizacion De Obras

PROYECTOS DE ORGANIZACIÓN DE OBRAS
El Proyecto de Organización de Obras se desarrollará normalmente en dos niveles sucesivos de detalles:
1. Proyecto técnico de Organización de Obras
2. Proyecto Ejecutivo de Organización de Obras
Los proyectos así elaborados se denominan proyectos de dos (2) grados y serán propios para los proyectos de construcción y montaje también de dos (2) grados(básicamente para aquellas inversiones complejas, de alto valor, o por ser elaborados por una firma extranjera.
Para las inversiones de poca complejidad o en general aquellas en las que se acuerde entre las partes interesadas la elaboración del Proyecto de Construcción y Montaje de un (1) grado; los Proyectos de Organización de Obras serán también de un (1) grado y se elaboraran con el alcance ycontenido correspondientes al Proyecto Ejecutivo de Organización de Obras. Este proyecto será elaborado por el Constructor, en base a las soluciones técnicas aprobadas por el inversionista y discutidas con el proyectista

Contenido del Proyecto Técnico de Organización de Obras

El Proyecto Técnico de Organización de Obras contendrá tres partes principales:
a) Parte escrita: Memorias, presupuestos,otros.
b) Parte gráfica: Planos, esquemas, flujogramas, otros
c) Programaciones y balance de recursos: Cronogramas, programación de ejecución, balance de recursos materiales y financieros, otros.
Parte escrita.
La parte escrita se presentará en forma de memoria descriptiva explicativa, de los criterios técnicos y económicos asumidos; y podrá incluir otros documentos; pero siempre contendrá:
a)Nombre oficial de la Obra, lugar de microlocalización, municipio, provincia, nombre del representante de la inversión, nombre del autor principal del Proyecto Técnico de Organización de Obras, del Proyectista General y de la entidad Constructora si se conoce.
b) Breve descripción de la solución del plan general de la obra, mencionando las características generales de la misma y las facilidadestemporales a implementar.
c) Composición, capacidades y uso de los Objetos de Obra y agrupaciones productivas:
• Edificaciones y construcciones a ejecutar de carácter permanente, las cuales podrán ser usadas como facilidades temporales
• Edificaciones y construcciones existentes en el área pertenecientes a la entidad inversionista u otras entidades.
• Edificaciones, objetos de obra yagrupaciones productivas a demoler.
ch) Suministros. Breve descripción de los materiales y equipos tecnológicos
necesarios para la ejecución de la obra.
d) Plazo de tiempo normativo o en su defecto estimado de la duración de la obra
Fecha de entrega de la misma, precisando el trimestre dentro del año
e) Breve fundamentación de los trabajos principales de construcción y montaje arealizar
f) Breve descripción del flujo del presupuesto de los trabajos, en relación al cronograma de ejecución
g) Estimado de los elementos y sus parámetros, necesarios para el aseguramiento de la ejecución de la obra: Agua, drenaje, electricidad y otras energías, corrientes débiles, medios de comunicación y viales entre otros.
h) Secuencia de los trabajos de desmantelamiento y retiro del áreade la obra , de las facilidades temporales utilizadas, así como el reacondicionamiento de las edificaciones, objetos de obra y agrupaciones productivas permanentes utilizadas como facilidades temporales, antes de ser devueltas a la inversión u otro propietario
i) Condiciones de las pruebas del terminación y montaje de ser procedentes. Plan de inspecciones y o ensayos a realizar por el controlde autor y / o el control técnico para la aceptación de los trabajos.
j) Estimado de los recursos principales en materiales; fuerza de trabajo y equipos para la ejecución de las facilidades temporales, así como el monto del financiamiento disponible a partir del presupuesto de la obra.
k) Presupuesto y estructura económica estimados de la obra, incluyendo las instalaciones y facilidades...