organizacion empresarial de la arquitectura

3.1. PLAN DE ACCIÓN: MEDIDAS




Formación: en las principales lagunas detectadas en nuestra profesión: la gestión comercial y empresarial, idiomas. Somos técnicos superiores españoles, la carencia de conocimiento administrativo-legal la suplimos con la subcontratación de un experto local en estos temas.

Orientación: mercados a los que dirigirse en función del potencial yposicionamiento del estudio, herramientas comerciales más eficaces, detectar oportunidades de negocio. Hemos sectorizado nuestro producto atendiendo a la división en estratos presente en la sociedad bogotana, que van del 1 al 6, de menor a mayor poder adquisitivo.
1. V.P.O. (en castellano) allí se divide en V.I.P y V.I.S:
-Vivienda de Interés Prioritario, la más baja posible.
-Vivienda de Interés Social,segunda más baja.
ESTRATO
PRODUCTO
1 y 2
V.P.O. (en castellano) allí se divide en V.I.P y V.I.S:
-Vivienda de Interés Prioritario, la más baja posible.
-Vivienda de Interés Social, segunda más baja.

3 y 4
-Reformas y mantenimiento.
-Nueva obra
5 y 6
-Obra nueva de segunda residencia, acabado de lujo o alto estanding.
-Adaptación LEED.
Sector turismo
-Construcción de hoteles.-Posicionamiento:
Expo Construcción: mayo 2014.
Feria del hogar: septiembre 2014.
Salón inmobiliario: septiembre-octubre 2014.

Información en el país destino: Conocimiento del país destino / Procedimientos administrativos / Burocracia / Procedimientos y establecimiento de empresas en el exterior / Barreras de entrada legales / Forma de pago.

Datos Básicos:
-Nombre oficial: Colombia.-Situación geográfica: Norte de América del Sur, bordeando el Mar Caribe, entre Panamá y Venezuela.
-Principales recursos naturales: Petróleo, gas natural, carbón, mineral de hierro, níquel, oro, cobre, esmeraldas.
-Número de habitantes: 45.239.079 habitantes
-Densidad: 39,7 habs/km2.
-Grupos de población: Mestizo 58%, blanco 20%, mulato 14%, negro 4%, mezcla de negro-amerindio 3%, amerindios 1%-Población ciudades: Bogotá (8,262 millones); Medellín (3,497 millones); Cali (2,352 millones); Barranquilla (1,836 millones)
-Capital: Bogotá.
-Principales ciudades: Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla y Bucaramanga.
-Religiones: Católicos 90%, Otros 10%.
-División administrativa: 32 departamentos y 1 distrito capital.

Indicadores sociales:
- Crecimiento de la población: 1,128%
- Estructurapor edades: 0-14 años: 27% - 15-64 años: 67% - 65 años o más: 6% .
- Estructura de género: Hombre: 48,8%, Mujer: 51,2%
- Población urbana: 75%.
- Índice de desarrollo humano: 87%
- Puesto en ranking mundial, 160 países, Gasto público en salud/PIB: 7,60%
- Gasto público en educación/PIB: 4,80%

Indicadores económicos.
-PIB corriente: $ 328,4 billones USD.
-Renta per cápita: $ 10.400 USD.-Índice de competitividad global: (ranking mundial, 142 países, 2011) puesto 68.
-Tasa anual de crecimiento PIB per cápita: 5,9%
-Deuda pública: 44,6%
-Población activa/población con más de 15 años: 67%
-Mujeres activas /población activa total: 53%.
-Índice de precios al consumidor: 3,40%.

Relaciones multilaterales
Colombia mantiene unas estrechas relaciones con las principales zonaseconómicas mundiales, incluyendo Estados Unidos, su principal socio comercial, y la Unión Europea, así como con las principales Instituciones Financieras Multilaterales. Además, el país ha favorecido e impulsado acuerdos comerciales con terceros países y diversos procesos de integración regional.

El sector exterior: relaciones comerciales
La balanza comercial de bienes presentó durante el 2011un superávit de 2.279 millones de USD, como resultado de 56.954 millones de USD por exportaciones y 54.675 millones de USD por importaciones. Este superávit global se explica principalmente por el superávit que tiene Colombia con EEUU (8.111 millones de USD), la UE (1.396 millones de USD), Venezuela (1.225 millones de USD) y Ecuador (843 millones de USD). Por el lado contrario, los principales...