Organizacion Y Constitucion De Empresa

Categorías del Impuesto a la Renta en el Perú
El impuesto a la renta es aquel que grava las ganancias o ingresos tanto de personas naturales como jurídicas. En nuestro país existen cinco categorías de Impuesto a la Renta, cuya categoría está en función de la naturaleza o la procedencia de las rentas.
CATEGORIA | ORIGEN | PERSONAS | ACTIVIDADES |
Primera | Capital | Natural | Arrendamiento o sub- arrendamiento de bienes muebles e inmuebles, así como las mejoras de los mismos. |
Segunda | Capital | Natural | Rentas obtenidas por intereses por colocación de capitales, regalías, patentes, rentas vitalicias, derechos de llave y otros. |
Tercera | Capital + Trabajo | Natural / Jurídica | Derivadas de actividades comerciales, industriales, servicios o negocios. |
Cuarta | Trabajo | Natural| Rentas obtenidas por el ejercicio individual de cualquier profesión, ciencia, arte u oficio. |
Quinta | Trabajo | Natural | Rentas provenientes del trabajo personal prestado en relación de dependencia (sueldos, salarios, gratificaciones, vacaciones) |
Según la Sunat, nuestro sistema tributario tiene cinco tipos de renta.
Los tipos de Renta son dos:
Para Independientes y
Para Dependientes
ParaIndependientes están comprendidos:
En Primera Categoría, Personas que perciben ingresos / rentas por el arrendamiento o subarrendamiento de propiedades.
En Segunda Categoría, Personas que reciben dividendos por ser accionistas de empresas.
En Tercera Categoría, Personas que perciben ingresos por pequeña empresa propia (Negocios Unipersonales).
En Cuarta Categoría, Personas que perciben honorariospor prestar servicios como profesionales o técnicos independientes.
Para Dependientes están comprendidos:
En Cuarta Categoría, Personas que perciben ingresos mediante sueldo o salario por trabajar en alguna empresa como dependientes.
Rentas de Primera Categoría – Arrendamiento (alquiler)

* El arrendamiento o subarrendamiento de predios.
* El arrendamiento o cesión temporal de bienes muebleso inmuebles distintos de predios, así como los derechos sobre estos.
* El valor de las mejoras introducidas en el bien por el arrendatario o subarrendatario, las cuales no son reembolsadas por el propietario constituyendo un beneficio para este.
* La cesión gratuita o a precio no determinado de predios efectuada por el propietario a terceros.

¿Quién es el contribuyente del Impuesto a laRenta por rentas de Primera Categoría?

El contribuyente es el arrendador o subarrendador, cuando corresponda. Puede ser persona natural, una sucesión indivisa, o una sociedad conyugal. 

¿Debo estar inscrito en el RUC para declarar y pagar el impuesto?

  Así es. Si aún no tienes número de RUC el trámite es sencillo y gratuito. Puedes inscribirte en el RUC seleccionando la opción Inscripción al RUCpor Internet en el Portal de SUNAT www.sunat.gob.pe , zona "Opciones sin Clave SOL"  Tambien puedes hacerlo presencialmente en cualquier Centro de Servicios al Contribuyente o dependencia de SUNAT y en los Centros Móviles.
Dos datos básicos para incluir cuando te inscribas en el RUC:
                        Actividad económica 
(CIIU) |                                                                                                        7010-9 Alquiler de viviendas, departamentos, alquiler de edificios no residenciales.7111-8 Alquiler de vehículos (automóviles). 
Para otros tipos de alquiler consultar los Códigos CIIU aquí  |
                            Tributo afecto  |                                                                                                        3011- RTA1ERACP – RENTA - 1ERA CATEGORÍA - CTA.PROPIA |

¿Cuánto debopagar cada mes por mis ingresos de alquileres?
La tasa efectiva es del 5% de la renta bruta (monto del alquiler).
Por ejemplo, si el monto del alquiler mensual pactado es de mil Nuevos Soles (S/. 1,000) el impuesto a pagar será de cincuenta Nuevos Soles (S/.50).
El pago del impuesto se hace por cada bien alquilado (predios, bienes...