Organizacion

¿Por qué del precio unitario?
Presupuestación:
* Dependencia de gobierno: Cualquier gobierno ya sea.-

Federal
Ley de obra pública y servicios relacionada con las mismas

Estatal
Ley de obra pública estatal

Municipal
Programa de obras y acciones

* Iniciativa privada:
Contrato -->Costo, Alcances, Proyecto, Pago inicial.

Costo Directo
Los Costo directos están formadospor:

* Mano de obra
* Materiales
* Herramienta menor
* Equipo
* Maquinaria

Tipos de contrato:

* Precio Unitario
* Precio Alzado
* Mixto

Maquinaria

Factor sobrecosto
* Indirectos
* Financiamiento
* Utilidad
* Cargos Adicionales

MANO DE OBRA.
Factores de influencia
La determinación del costo de la mano de obra en la construcción, esun problema complejo influido por diferentes factores como son: Procedimiento de construcción, Magnitud de la obra, Riesgos en el proceso, Equipo, Condiciones de la zona, Supervisión y dirección de obra.
Salarios
La industria de la construcción emplea un gran porcentaje de personal no calificado, ayudantes, peones, obreros en general, quienes hoy en día perciben salarios mayores a los mínimos.Sistemas de pago
En la industria de la construcción la costumbre ha establecido dos sistemas de pago de la mano de obra.
Jornal: Es la cantidad acordada inicialmente que recibe un trabajador por jornada de trabajo, cantidad que nuca será menor que el salario mínimo.
Destajo: Es el precio unitario que se paga a un trabajador o grupo de trabajadores al ejecutar una cantidad de obra determinada detal manera que el pago resultante por jornada de trabajo nunca resulte menor que el salario mínimo.
Cada uno de los sistemas cuenta con ventajas y desventajas como se indica a continuación:
* Ventajas del jornal: Facilita el control del personal.
Asegura la percepción al trabajador.
* Ventajas del destajo: Elimina una parte de la vigilancia.
Evita tiempos perdidos y aumenta elrendimiento.
Facilita la valuación unitaria.
Facilita el sistema de pago y permite que a mayor trabajo, mayor percepción.
* Desventajas del jornal: Necesidad de vigilancia sobre cada trabajador.
Dificulta la valuación del trabajo personal.
Propicia tiempos perdidos y baja productividad.
* Desventajas del destajo: Necesidad de vigilancia espacial en la calidad.
Presenta problemaspara su control.

Determinación del costo de mano de obra
En un sistema de costos de precios unitarios es necesario obtener el costo unitario de la mano de obra del trabajo a realizar, para lo cual debe obtenerse el costo de la mano de obra referida a un rendimiento promedio, que considere condiciones normales repetitivas en cada proceso, sin tomar en cuenta casos excepcionales.
Salario base decotización
En la situación actual de nuestro país, el salario mínimo tanto general con profesional resulta extremadamente bajo para las necesidades normales de los obreros por lo que solicitan recibir salarios mayores a este. En estas condiciones para la determinación del costo para la mano de obra en una construcción determinada debe considerarse como salario base para los cálculos el salariocontenido en el tabulador del sindicato de trabajadores o el propuesto en la zona.

LEY FEDRAL DEL TRABAJO
El artículo 80 de esta ley señala que los trabajadores tendrán derecho a una prima no menor de veinticinco por ciento 25% sobre los salarios que les correspondan durante el periodo de vacaciones.
En la construcción los trabajadores son contratados por obra determinada “Personal eventual” yson en su mayoría de un año de duración, entonces el periodo de vacaciones resulta de 6 días y el 25% de periodo será de 1.5 de prima vacacional.
Aguinaldo.- Los trabajadores tendrán derecho a un aguinaldo anual que deberá pagarse antes del día veinte de diciembre, equivalente a quince días de salario por lo menos; los que no hallan cumplido un año de servicio tendrán derecho a que se les pague...