Origen Del Inquilinaje

Introducción.
Este libro surge para corroborar de manera principal la hipótesis que elabore sobre los textos de la propiedad rural en el valle de Puangue. Dado que ahí se da cuenta de lo infundado que está la afirmación tradicional entre el vínculo de encomienda e inquilinaje. La historiografía, ha formulado la tesis principal del paso de la encomienda al inquilinaje como algo obvio, hecha alpasar, sin indagación Histórica.
Sin embargo, está es una práctica rural, que nace silenciosamente.
Este es un estudio de historia de las instituciones y de historia social. Su interés principal, consiste en mostrar las diversas formas de tenencia de la tierra. Desde el s. XVII hasta el XVIII, y lo que genera esto en otros movimientos y tendencias mayores. El autor es consciente de su falta deconocimiento en Geografía y economía agraria, sin embargo agradece sus conocimientos de historia y derecho.
I El ORIGEN DEL INQUILINAJE EN LA HISTORIOGRAFIA CHILENA
El primer historiador que nos dejó un cuadro de los inquilinos fue Claudio Gay, a través de observaciones de 1830-1840. Gay nos muestra un inquilinaje ya maduro, que consiste en el alquiler de pequeñas porciones de tierras de secanoa labradores pobres, a razón de una fanega por cada una que se siembra, en las chacras cercana a Santiago, el canon se eleva mucho. Según la costumbre se pactan de manera verbal. Además Gay dice que las obligaciones del inquilino en sus orígenes eran muy menores a las actuales, ya que si bien sigue manteniendo su libertad de movimiento, posee otras obligaciones para con la hacienda como ayudar enel rodeo a separar los animales, llevarlos a engorda, matanza, trillar el trigo, acompañar a caballo al dueño, etc. Y otros pequeños trabajos que gralmente. Son pagados. Algunos Inquilinos más acomodados, que poseen mayores tierras incluso deben ceder un peón de manera permanente para la hacienda.
Por lo que la regla es: Todo inquilino paga un canon. Y el hacendado paga por todo trabajo quevaya más allá del convenio o costumbre. Puede pagar en dinero, ropa, charqui o cigarros.
Los inquilinos para sembrar, deben arrendar bueyes, comprar semillas y para todo ello, gralmente. Caen en manos de prestamistas usureros que luego compran sus cosechas a precios ínfimos. El contrato de inquilinaje o arriendo puede terminar con ocho días de anticipación; teniendo el inquilino derecho a recogersus cosechas, pero nada recibe si ha plantado arboles o realizado alguna mejora. Por último Gay señala, que esta institución tan típica en el centro, es muy escasa en el Norte (debido a la escasez de suelo cultivable), y desaparece en el Sur. Da ejemplos de costumbres abusivas por parte de hacendados por ejemplo en La Ligua, donde el hacendado exige que el inquilino trabaje todo el año en lahaciendo y además lo provea de un peón. Raramente paga al jornal en dinero, prefiriendo artículos de la pulpería. Por su parte la mediería, es una situación que recién nace en tiempo de Gay.
PUESTOS DE TRABAJOS SEGÚN SALARIOS: MAYORDOMOS, CAPATACES, PASTORES (VAQUEROS U OVEJEROS), PEONES O JORNALEROS Y ARRIEROS.
Por último Gay nos plantea que el inquilinaje nace de encomiendas, que después de suabolición, se quedaron en las haciendas, sin poder constituirse en trabajadores enteramente libres.
Por su parte, otros autores como Vicuña Mackenna y Barros Arana, modifican un poco la tesis de Gay, sin alterarla en su fondo, en cuanto a que si bien los inquilinos proceden del fin de las encomiendas, pero añaden que estos indígenas se mezclaron con mestizos que eran la mayor parte de la poblaciónrural. Abolición oficial del inquilinaje 1789.
Domingo Amunategui Solar, por su parte, identifica al inquilinaje con el indio de estancia, radicado en propiedades de españoles.
Fco. Antonio Encina, abandona por su parte, toda vinculación con la encomienda, interpretándolo como forma social peculiar de mestizos.
II FUENTES DE LAS INVESTIGACIONES
Para confirmar la hipótesis elaborada en 1956....