Oscilación precios pisos

Cuando el mercado es alcista en general, porque los compradores andan sobrados de dinero, o porque la financiacin es barata y abundante, la burbuja crece as Los compradores ms madrugadores utilizansu gran poder adquisitivo para elegir los pisos mejores y mayores, justamente los ms caros. El stock disponible de pisos buenos y caros del escaln superior se agota rpidamente. La segunda oleada decompradores, con la misma cantidad de dinero disponible o financiado, slo encuentran pisos algo peores o menores, del segundo escaln pero los avispados vendedores saben que ya no tienen la competencia delos vendedores del primer escaln, y suben los precios. Ahora slo se puede comprar pisos de segunda categora, aunque pagando el precio que unos meses antes tenan los de primera. Pocos meses despus, elstock del segundo escaln se agota, y los siguientes compradores, ms rezagados pero con igual poder adquisitivo, deben conformarse con los pisos de tercera categora, que a su vez suben de precio. Sialguien tiene menos dinero, encontrar pisos de cuarta categora al precio que antes tenan los de tercera, que es el que inicialmente tenan los de segunda. Y as sucesivamente, se van vendiendo los stocksde los escalones superiores, tirando al alza de los precios de los escalones inferiores. En el mximo de inflacin de la burbuja, los pisos basura del ltimo escaln, se llegan a vender por el mismoprecio que al principio se vendan los mejores y mayores del primer escaln de calidades. El ltimo en comprar, es el que paga ms dinero por menos calidad. Cuando el mercado es bajista en general, porque loscompradores andan faltos de dinero, o porque la financiacin es cara y escasa, la burbuja se desinfla as Los compradores ms madrugadores utilizan su menguado poder adquisitivo para elegir los pisos msbaratos, justamente los peores y menores. El stock disponible de pisos baratos y malos del ltimo escaln inferior se agota lentamente. La segunda oleada de compradores, con la misma cantidad de...