Otorgamiento de escritura civil

REYES & ASOCIADOS
CONSORCIO JURÍDICO

Ignacio Manuel Altamirano 113, TEL. (01722) 2-35-02-77
Metepec, México. C.P. 50090

ESCRITO INICIAL:
JUICIO: ORDINARIO CIVIL
FRANCISCA MAGDALENA VILLAVICENCIO JIMÉNEZ
Vs.FRANCISCO FUENTES GUTIÉRREZ

JUEZ COMPETENTE CIVIL DE PRIMERA
INSTANCIA EN TOLUCA, ESTADO DE MÉXICO.
P R E S E N T E

FRANCISCA MAGDALENA VILLAVICENCIO JIMÉNEZ, por mi propio derecho, señalado como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones, documentos y superiores acuerdos el ubicado en la calle de Mariano Escobedo Número 202,Barrio de San Sebastián, en Toluca, Estado de México, autorizando para los mismos efectos a los Profesionistas en Derecho LICENCIADOS JULIO REYES GUTIÉRREZ y JOSÉ MANUEL HURTADO JUÁREZ, ante Usted, con el debido respeto comparezco para exponer:

Que en ejercicio de la ACCIÓN REAL QUE ME COMPETE y en la VÍA ORDINARIA CIVIL vengo a demandar de FRANCISCO FUENTES GUTIÉRREZ; persona esta que tienesu domicilio ubicado en la calle de Toluca Número 504, de la Colonia Sector Popular, en Toluca, Estado de México. El cumplimiento de las siguientes:

P R E S T A C I O N E S

A).- EL OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA PÚBLICA, a favor de la Señora FRANCISCA MAGDALENA VILLAVICENCIO JIMÉNEZ respecto de un inmueble, “Terreno con Construcción” ubicado en la ciudad de Toluca de Lerdo, en el Barriode San Sebastián, Número 220, de la calle Mariano Escobedo, cuyas medidas y colindancias son las siguientes: AL ORIENTE. Dieciséis metros (16 mts.) con la Señora Elisa Malváez de Rosano, Francisca Dávila Castañeda y un Templo. AL SUR Doce metros (12 mts.) con terreno de María Elena Sánchez de Carmona. AL PONIENTE. Dieciséis metros (16 mts.) con propiedad de Ciro Vyeira Mendoza. AL NORTE. Docemetros (12 mts.) con la calle de su ubicación Mariano Escobedo. Por lo que la superficie total del terreno con construcción es de (192 m²) ciento noventa y dos metros cuadrados, ello en cumplimiento del CONTRATO DE PRIVADO DE COMPRA VENTA, de fecha primero (1) de Diciembre de mil novecientos sesenta y nueve ( 1969), que se realizo entre el Señor FRANCISCO FUENTES GUTIÉRREZ en su calidad de vendedor yla suscrita FRANCISCA MAGDALENA VILLAVICENCIO JIMÉNEZ en la calidad de compradora, obligándose el vendedor en la cláusula quinta del referido contrato, a formalizar la venta en los términos del artículo 2171 del Código Civil Abrogado en el Estado de México, a la cual se ha negado otorgarme.

B).- Los gasto y costas que el presente juicio origine:

Fundamento la presente demandaordinaria civil, las consideraciones de hecho y preceptos de derecho siguientes:

H E C H O S

1.- La suscrita es propietario a Titulo de Dueño, Poseedora Plena, de Buena Fe, Posesión que se ha ejercitado de manera Continua y Pacífica, desde el primero (1) de Diciembre del año de mil novecientos sesenta y nueve (1969), de un inmueble “Terreno con Construcción” que se encuentra ubicado en la ciudadde Toluca de Lerdo, en el Barrio de San Sebastián, Número 220, de la calle Mariano Escobedo, cuyas medidas y colindancias son las siguientes:

AL ORIENTE. Dieciséis metros (16 mts.) con la Señora Elisa Malváez de Rosano, Francisca Dávila Castañeda y un Templo.

AL SUR Doce metros (12 mts.) con terreno de María Elena Sánchez de Carmona.

AL PONIENTE. Dieciséis metros (16mts.) con propiedad de Ciro Vyeira Mendoza.

AL NORTE. Doce metros (12mts.) con la calle de su ubicación Mariano Escobedo.

Por lo que la superficie total del terreno con construcción es de (192m²) ciento noventa y dos metros cuadrados

El referido Inmueble lo adquirí mediante CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA de él Señor FRANCISCO FUENTES GUTIÉRREZ, el cual se convino que produjera...