Otorgamiento Y Firma FINAL

Páginas: 14 (3295 palabras) Publicado: 11 de noviembre de 2015

LÓPEZ SALAZAR MARIA LUISA
VS
ORTÍZ MORA ANTONIO
JUICIO: ORDINARIO CIVIL
OTORGAMIENTO Y FIRMA DE ESCRITURA
ESCRITO INICIAL



C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO CON
RESIDENCIA EN NAUCALPAN DE JUAREZ
ESTADO DE MÉXICO.

P R E S E N T E



MARIA LUISA LOPEZ AGUILAR, por mi propio derecho señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en CERROS DEL ESTADO DE MÉXICO LOTE 1 MANZANA 56COLINAS DE SAN MATEO NAUCALPAN ESTADO DE MÉXICO, con fundamento en el artículo 1.93 y 1.185 del Código de Procedimientos Civiles del Estado de México autorizo para los mismos efectos así como para recoger todo tipo de documentos y valores a los Licenciados en Derecho Edgar López Sánchez y Luis Diego Pérez Arciniega, así como al C. Ricardo Edmundo Solís Manríquez, ante usted comparezco y expongo:Que por medio del presente escrito y con fundamento en lo dispuesto por los artículos 7.73, 7.74 y 7.75 del Código Civil para el Estado de México y en la vía ordinaria civil, vengo demandar del señor ANTONIO ORTÍZ MORA, de quien tengo únicamente como su último domicilio el ubicado en Cerros del Estado de México numero 97 Colonia Colinas de San Mateo, Naucalpan, Estado de México el pago ycumplimiento de las siguientes:


PRESTACIONES

A. El otorgamiento y firma de escritura pública del contrato de compraventa que se agrega al presente ocurso como anexo uno, respecto del predio ubicado en CERROS DEL ESTADO DE MÉXICO LOTE 1 MANZANA 56 COLINAS DE SAN MATEO NAUCALPAN ESTADO DE MÉXICO con las medidas y colindancias que se señalan en el capítulo correspondiente.

B. En caso de rebeldía porparte del señor ANTONIO ORTÍZ MORA y a efecto de escriturar a mi favor la propiedad del citado inmueble, solicito desde este momento el otorgamiento de la firma y escritura pública por parte de su Señoría.


Fundó la presente acción en las siguientes consideraciones de hecho y de derecho:


HECHOS

1.- Tal y como consta en el contrato de Compraventa que anexo al presente escrito, la suscrita adquirídel señor ANTONIO ORTÍZ MORA el predio ubicado en CERROS DEL ESTADO DE MÉXICO LOTE 1 MANZANA 56 COLINAS DE SAN MATEO NAUCALPAN ESTADO DE MÉXICO, con una superficie de 213 metros cuadrados, y el cual se me dio posesión material a partir del día de la firma del contrato de compraventa, misma que se conserva hasta la presente fecha de manera pública pacífica y continua con las siguientes medidas ycolindancias:

SUPERFICIE DE 213 METROS CUADRADOS.
AL NORTE 2.40 metros: con Esquina Cerro Tlaxcala con Cerros del Estado de México.
AL SUR 13.40 metros: con Señor Antonio Ortiz Mora.
AL ORIENTE 27 metros: con Cerros del Estado de México.
AL PONIENTE 27 metros: con Cerro de Tlaxcala.

2.- Ambas partes acordamos que el precio de la operación en términos de la cláusula TERCERA del contrato base de laacción, sería por la cantidad de $2,000,000.00 (dos millones de pesos 00/100 m.n.) cantidad que fue pagada al señor ANTONIO ORTÍZ MORA en los términos establecidos en la cláusula QUINTA del contrato antes referido mismo que se exhibe como documento base de la acción. Para acreditar el pago de la cantidad convenida se exhiben, RECIBO de fecha 15 de Octubre de 2008 suscrito por el C. Antonio OrtizMora por la cantidad de $50,000.00 (cincuenta mil pesos 00/100 m.n.), así como con 60 PAGARES de diferentes cantidades y fechas de suscripción, aparejados con sus respectivos recibos suscritos todos por el demandado, los cuales cubren la totalidad del precio pactado a pagar, mismo solicito se guarden en el seguro del Juzgado.

3.- Desde el día 15 de Octubre del año 2008 fecha en la que se firmó elcontrato hasta la actualidad, la suscrita ha cumplido con la obligación del pago del impuesto Predial ante el Honorable Ayuntamiento de Naucalpan de Juárez, Estado de México, como lo acredito con original del Recibo de Pago expedido por la Tesorería y Finanzas del Ayuntamiento de Naucalpan de Juárez de fecha 18 de Diciembre del 2012, con número de folio 2937693 y así mismo, el pago de los...
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