Otros contratos

OTROS CONTRATOS

PERMUTA
CONCEPTO
ES EL ACUERDO DE VOLUNTADES POR EL CUAL UNA PERSONA SE OBLIGA A TRANSMITIR, POR REGLA GENERAL, LA PROPIEDAD DE UNA COSA MATERIAL, O LA TITULARIDAD DE UN DERECHO, A OTRA PERSONA, QUE A SU VEZ SE OBLIGA A TRANSMITIR A CAMBIO, A LA PRIMERA, LA PROPIEDAD DE OTRA COSA, O LA TITULARIDAD DE OTRO DERECHO.

CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO
TRASLATIVO DE DOMINIO, PRINCIPAL,BILATERAL, ONEROSO, CONMUTATIVO GENERALMENTE, ALEATORIO POR EXCEPCION, INSTANTANEO O DETRACTO SUCESIVO, CONSENSUAL EN OPOSICION A REAL, CONSENSUAL EN OPOSICIÓN A FORMAL, CUANDO EL OBJETO DE LA PERMUTA LO CONSTITUYEN LOS BIENES MUEBLES, Y FORMAL CUANDO RECAE SOBRE BIENES INMUEBLES.

DONACION

CONCEPTO
MEDIANTE EL CONTRATO DE DONACION UNA PERSONA LLAMADA DONANTE SE OBLIGA A TRANSMITIR GRATUITAMENTE ELDOMINIO DE UNA PARTE DE LA TOTALIDAD DE SUS BIENES PRESENTES A OTRA PERSONA LLAMADA DONATARIO QUE ACEPTA DICHA TRANSMISION EN VIDA DEL DONANTE.

OTRO CONCEPTO
ACUERDO DE VOLUNTADES EN VIRTUD DEL CUAL UNA PERSONA, DENOMINADA DONANTE, LE TRANSFIERE A OTRA, LLAMADA DONATARIO, EN FORMA GRATUITA PARTE O LA TOTALIDAD DE SUS BIENES.

SU OBJETO ES ENTREGAR A UN SUJETO UN BIEN MUEBLE O INMUEBLE SIN PODEREXIGIR PRESTACION ALGUNA.
ELEMENTOS DEL CONTRATO
* CONTRATO TRASLATIVO DE DOMINIO;
* GRATUITO;
* RECAE SOBRE UNA PARTE DE LA TOTALIDAD DE LOS BIENES DEL DONANTE.- EL DONANTE DEBE RESERVARSE EN PROPIEDAD O EN USUFRUCTO LOS NECESARIOS PARA VIVIR DE LO CONTRARIO LA DONACION ES NULA. ART. 2347;
* RECAE SOBRE BIENES PRESENTES;
* EL DONATARIO DEBE ACEPTAR DICHA TRANSMISION EN VIDA DEL DONANTE; ELCONTRATO TIENE EXISTENCIA HASTA EL MOMENTO EN QUE DONATARIO ACEPTA Y NOTIFICA SU ACEPTACION AL DONANTE, Y PARA QUE SURTA EFECTOS DICHA ACEPTACION TIENE QUE SER EN VIDA DE ESTE, EN CASO DE FALLECIMIENTO ANTES DE LA ACEPTACION ES APLICABLE EL ART 1809 DEL CODIGO CIVIL DISTRITO FEDERAL.

DONACIÓN ONEROSA
ES AQUELLA EN LA QUE EL DONANTE IMPONE AL DONATARIO UNA OBLIGACIÓN ACCESORIA, CARGA, GRAVAMEN OPRESTACIÓN, INFERIOR AL VALOR O UTILIDAD QUE DE LO DONADO OBTIENE, A FAVOR DE ÉSTE O DE ALGÚN TERCERO.
PARA RECIBIR DONACIONES
PUEDEN RECIBIR DONACIONES LAS PERSONAS QUE SE ENCUENTREN CONCEBIDAS CON LA CONDICION DE QUE NAZCAN VIABLES. ART 2357, EN RELACIÓN CON EL 337 DEL CCDF. ARTICULO 1497 CCY
VIABLE: SER QUE DESPRENDIDO ENTERAMENTE DEL SENO MATERNO DURA VIVO VEINTICUATRO HORAS O ES PRESENTADO VIVO ALOFICIAL DEL REGISTRO CIVIL. ARTICULO 1497 CCY Y 251 CCY
* POR NO EXISTIR EL ACUERDO DE VOLUNTADES EN ESTE CASO ES UNA DECLARACION UNILATERAL DE VOLUNTAD Y NO PROPIAMENTE UN CONTRATO
- LOS MENORES INCAPACITADOS PUEDEN ADQUIRIR POR DONACIÓN A TRAVES DE SUS REPRESENTANTES O TUTORES ART. 579 C CIVIL.
- LOS MENORES EMANCIPADOS ART. 643 C. CIVIL.
- TODAS LAS PERSONAS A CERCA DE LAS CUALES LA LEY NODECLARE LO CONTRARIO ART 2358

PARA HACER DONACIONES, SE REQUIERE:
- CAPACIDAD ESPECIAL PARA EJECUTAR ACTOS DE DOMINIO;
- MAYOR DE EDAD EN PLENO USO DE SUS FACULTADES MENTALES;
- EL MENOR EMANCIPADO EN CASO DE BIENES MUEBLES PERO EN CASO DE BIENES INMUEBLES NECESITA AUTORIZACION JUDICIAL. FRACCION I ART 643.
- ART 436 C CIVIL IMPOSIBILITA A LAS PERSONAS QUE EJERCEN LA PATRIA POTESTAD RESPECTO DE LOSBIENES DE LAS PERSONA SUJETAS A ELLAS.
- ART 576 IMPOSIBILITA AL TUTOR PARA HACER DONACIONES A NOMBRE DEL INCAPACITADO.
- LOS CONYUGES DEBERAN ESTAR CASADOS BAJO EL REGIMEN DE SEPARACION DE BIENES PARA CELEBRAR ENTRE ELLOS EL CONTRATO DE DONACION ART 176 C. CIVIL APLICADO POR ANALOGIA.
- LOS REPRESENTANTES VOLUNTARIO SOLO MEDIANTE AUTORIZACION EXPRESA DEL MANDANTE.
CLASES DE DONACIÓN
- PURA.- NOSUJETA A NINGUNA MODALIDAD. ARTS 2334 Y 2335 CCDF.

CONDICIONAL:
* CONDICION SUSPENSIVA.- CUANDO EL NACIMIENTO DE LA DONACION SE SUJETA A UN ACONTECIMIENTO FUTURO E INCIERTO.
* CONDICION RESOLUTORIA.- CUANDO LLEGADA LA REALIZACION DEL ACONTECIMIENTO FUTURO E INCIERTO LA DONACION SE EXTINGUE CON EFECTOS RETROACTIVOS. ART 2334 Y 2335, EN RELACION CON LOS ART. 1938, 1939, 1940 Y 1941 C CIVIL DF....