P1 Aire Acondicionado

AIRE ACONDICIONADO, EXTRACCION Y VENTILACION

Es obligación de la unidad exigir al Proveedor de Iguala que en cada servicio llene el formato de Check List de Equipos elaborado por MantenimientoCorporativo Alsea y que sea entregado este documento al responsable de la unidad.

FRECUENCIA:

Restaurantes: Bimestral


ALCANCES DEL SERVICIO:

I. UNIDADES DE AIRE ACONDICIONADO

1. Limpieza delserpentín del condensador y del evaporador con agua a presión sin usar productos químicos que deterioren la superficie y el aletado del serpentín.

2. Verificar y peinado en aletas del serpentín delcondensador y el evaporador se encuentren alineadas; el área de flujo de aire debe de permanecer libre de obstrucciones (basura).

3. Limpieza de filtros de aire.

4. Limpieza general del mueble: charolade condensados, drenaje, turbinas, aspas, marcos, interior y exterior del gabinete.

5. Corregir fugas de refrigerante y de aceite (no se pagará refrigerante si no queda claramente justificado, esnecesario llevar control por equipo).

6. Revisión de acidez y humedad en el sistema (cada año), en el caso de encontrar un grado de acidez elevado, deberá presupuestar de inmediato el cambio de filtros,piedras, aceite y limpieza del sistema para su autorización.

7. Limpiar y ajustar las conexiones eléctricas de todos los tableros como son: platinos, bobinas, contactores, auxiliares, relevadores,etc., de cada unidad.

8. En el caso de contar con el sistema de control NOVAR, CPC y/o DANFOSS verificar que los parámetros estén dentro del rango de operación para el cual fueron diseñados.

9.Revisión de paro y arranque automáticamente (revisar NOVAR, CPC y/o DANFOSS).
10. Verificar que el bulbo sensor de la válvula de expansión se encuentre en el lugar indicado y haciendo buen contacto con lasuperficie de la tubería.

11. Verificar que el sobrecalentamiento de la válvula de expansión se encuentre dentro del rango de operación.

12. Verificar estado y ajuste de bandas (tensión de bandas)...