PAGO DE PESOS

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO
P R E S E N T E.



------------------------------------, mexicano, mayor de edad, por mi propio derecho, y señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones el úbicado en --------------------------- de ésta Ciudad, y autorizando en los términos del artículo 46 del Código de Procedimientos Civiles en vigor, para quelas reciban en mi nombre y representación a los CC. LIC. --------------------------------, con el debido respeto ante usted C. Juez comparezco para;


E X P O N E R


Que por medio del presente escrito y en la vía Sumaria Civil, con base y fundamento en lo dispuesto por el artículo 424 Fracción III del Código Procesal Civil Vigente en el Estado, vengo a ejercitar la acciónde pago de pesos en contra de --------------------, prestaciones que se derivaron del contrato de arrendamiento que celebró el hoy promovente y la señora ------------ en calidad de arrendataria, y el señor ------------ en calidad de Aval, respecto del local Comercial úbicado en --------------, y quienes tienen su domicilio para ser emplazados en ----------------- de esta Ciudad, de quienes reclamolas siguientes;



P R E S T A C I O N E S


A).- El pago de la cantidad de $198.000.00 m.n. (Ciento Noventa y Ocho Mil 00/100 Pesos Moneda Nacional) como suerte principal, que corresponde a Seis pensiones rentísticas a razón de $30.000.00 m.n. (Treinta Mil 00/100 Pesos Moneda Nacional) más $3.000.00 m.n. (Tres Mil 00/100 Pesos Moneda Nacional) deIVA Mensuales por cada una de ellas, y que es a partir del día primero de Agosto, Septiembre, Octubre, Noviembre y Diciembre del 2001, y Enero del 2002.



B).- El pago de los intereses moratorios a razón del 60% anual, a partir de que incurrió en mora y hasta la total conclusión del presente Juicio, tal y como se estipuló en la cláusula primera del contrato de arrendamiento.C).- el pago de la cantidad de $1.500.00 m.n. (Mil Quinientos 00/100 Pesos Moneda Nacional) por concepto de gastos de cobranza, todo esto conforme a lo establecido en la cláusula primera del contrato de arrendamiento.


D).- El pago de la cantidad de $25.622.00 m.n. (Veinte y Cinco Mil Seiscientos Veinte y Dos 00/100 Pesos Moneda Nacional), por concepto de adeudo en el pago deServicio Telefónico a la empresa Teléfonos del Noroeste, S.A. de C.V.


E).- el pago de la cantidad de $2.273.73 m.n. (Dos Mil Doscientos Setenta y Tres 73/100 Pesos Moneda Nacional), por concepto de adeudo en el pago a la Comisión Estatal de Servicios Públicos de Mexicali.


F).- El pago de la cantidad de $19.136.00 m.n. (Diez y Nueve Mil Ciento Treinta y Seis 00/100Pesos Moneda Nacional) por concepto de Energía Eléctrica, recibos que se acompañan y que se están adeudando a la fecha.
G).- El pago de los gastos y costas que se originen con la tramitación de la presente demanda.


Fundo lo anterior en los siguientes hechos y consideraciones de derecho;


H E C H O S


I.- Que con fechaprimero de Febrero del 2001, el suscrito ----------- en calidad de arrendador, celebré un contrato de arrendamiento forzoso por el término de cinco años con la señora -------------- en calidad de arrendataria, y el señor ----------- en calidad de Aval, respecto del Terreno y Local Comercial ubicado en ------------------- el cual se destinaría única y exclusivamente para Mueblería, y que la duración dedicho Contrato de arrendamiento sería forzosamente de cinco años a partir del 01 de Febrero del 2001 al 31 de Enero del 2006.

II.- En el citado contrato de arrendamiento que hoy se acompaña a ésta demanda, se pactó en la cláusula PRIMERA que la arrendataria se obligaba a pagar al arrendador ó a quién sus derechos legalmente represente, la cantidad de 25.000.00 m.n. (Veinte y Cinco...