Pago Por Consignacion

Señor
JUEZ CIVIL 65 MUNICIPAL DE BOGOTÁ
E.S.D

Referencia : Proceso No. 11001400306520120005100

PIEDAD AMPARO ZÚÑIGA QUINTERO, identificada con la C.C No. 35460729 de Usaquén y la T.P No. 58.163 del C.S.J, actuando como apoderada de la señora MARÍA ALIRIA CONSTANZA VELOZA GOMEZ , dentro del proceso de pago y entrega por consignación de la referencia, por el presente memorial le informoque se le hizo entrega de las llaves del inmueble , identificado con el número 47 Portal de Fusca a su propietario señor JORGE LOPEZ , identificado con la C.C No. 19. 376. 321 de Bogotá, por expresa solicitud de este , el día quince ( 15 ) de febrero de dos mil doce (2012) .

Por esta razón desisto de una de las pretensiones de la demanda , consistente en hacer entrega a través de su Despacho delas llaves del inmueble.

Respetuosamente ,

PIEDAD AMPARO ZÚÑIGA QUINTERO



RECIBÍ

JORGE LOPEZ

objeto de la inconformidad promuevo proceso de pago y entrega por consignación contra la empresa CONTINENTAL DE BIENES S.A sigla BIENCO S.A INC , persona jurídica con Matrícula Mercantil No. 395019 – 4, con NIT 805000082 – 4 domiciliada en la ciudad de Cali, con sede de negocios enla ciudad de Bogotá , representada legalmente por la Dra. CECILIA ESPERANZA CASTRILLÓN o quién haga sus veces, para que mediante el trámite previsto en el Código de Procedimiento Civil para este tipo de acciones se hagan los pronunciamientos que más adelante señalo. Para dar fundamento a la presente demanda, pongo en su conocimiento los siguientes

HECHOS:

1- El 21 de marzo de 2011mi poderdante señora MARÍA ALIRIA CONSTANZA VELOSA GOMEZ , suscribió contrato de arrendamiento con la empresa CENTURY 21, sobre la casa identificado con el número 47 Portal de Fusca, Carrera 7ª, Km 17dicho contrato fue cedido a la empresa CONTINENTAL DE BIENES S.A BIENCO , el 18 de mayo de 2011.
2- El inmueble tomado en arriendo por mi poderdante ha presentado daños estructurales severos,impidiendo a mi poderdante el disfrute pleno del bien .
3- La arrendataria , puso en conocimiento de la empresa administradora del inmueble, los daños que tenía de la casa con el fin que fueran reparados y poder habitarla.
4- La empresa arrendadora del inmueble hizo caso omiso a las continuas y justificadas quejas, sin darle solución a las mismas.
5- Ante esa falta de diligencia yatención de los daños del inmueble, la señora MARIA ALIRIA CONSTANZA VELOZA , citó a audiencia de conciliación a la inmobiliaria BIENCO, con el ánimo de poner fin al contrato de arrendamiento ante la imposibilidad de habitar el bien arrendado para tal fin.

6- En la audiencia de conciliación adelantada para tal fin no se llegó a ningún acuerdo entre las partes.
7- Dadas las condiciones deincumplimiento por parte de la empresa administradora del inmueble y ante el avanzado estado de deterioro del bien, mi poderdante desocupó el inmueble el catorce (14 ) de enero de 2011, dando previo aviso a BIENCO.
8- Igualmente, con el ánimo de dar cumplimiento a las obligaciones a su cargo, la arrendataria dentro de los plazos establecidos en el contrato a intentado pagar el canon dearrendamiento, correspondiente a los quince días del mes de enero, lo cual no ha sido posible, porque la administradora no le ha hecho envío de los formularios con el código de barras para poder efectuar el pago en COLPATRIA.
9- Se intentó hacer la consignación en el BANCO AGRARIO , donde no fue posible hacer el pago por desconocer el número del convenio.
10- BIENCO , ha colocado a mipoderdante en situación de mora , sin que haya podido consignar la suma de dos millones quinientos mil pesos (2.500.000), saldo que corresponde a los quince días de arriendo del mes de enero.
11- De la misma manera Fue citada la empresa inmobiliaria para hacerle entrega del bien y tampoco se hizo presente para recibirlo y poderle entregar las llaves.

PRETENSIONES

1- Que se declare en mora...