parcelamiento

PARCELAMIENTO

Nosotros, ------------------- Y ------------------------, de nacionalidad venezolana y norteamericana, respectivamente, comerciantes, mayores de edad, casados, titulares de la cedula de identidad Nº ------------- y E----------------, respectivamente, domiciliados en la ciudad de El Tigre, Estado Anzoátegui, actuando en representación de la empresa “----------------------”.,debidamente inscrita por ante el Registro Mercantil Segundo de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui, en fecha ------- de ------------ del año ----------, anotando bajo el Nº ------, Tomo -------, con posterior modificación de fecha -------- de --------- del ----------, bajo el Nº -----, en nuestro carácter de Gerentes – Administradores de la mencionada empresa antes identificada ysuficientemente facultado para este acto por el Acta Constitutiva-Estatutaria de la misma, quien lo adelante, quedara denominada LA PROPIETARIA declaramos: Para que surta efectos legales nuestra representada es propietaria de un (1) lote de terreno que más adelante quedara plenamente identificado, sobre el cual se realizan las obras de urbanismo necesarias para su división en parcelas y la posteriorconstrucción de unidades de vivienda. Tales obras de urbanismo y demás, especificadas, están siendo construidas por LA PROPIETARIA, de conformidad a la permisología respectiva otorgada por la Alcaldía del Municipio Simón Rodríguez del estado Anzoátegui, y en tal sentido dejamos sentado lo siguiente:
PRIMERO – LA PROPIETARIA realiza actualmente un parcelamiento para su enajenación en parcelas aterceros, conforme a las previsiones contenidas en la Ley de Ventas de Parcelas, el cual se denominara “CONJUNTO RESIDENCIAL -----------------”.
SEGUNDO – Que en atención a lo precedentemente expuesto, se otorga el presente Documento de Parcelamiento, que abarca el desarrollo urbanístico proyectado constante de treinta y dos (32) viviendas de dos (2) niveles tipo TOWN HOUSE, constante de (2) modelos,Treinta (30) viviendas, Tipo “A” (pareadas por ambos lados) y Dos (2) viviendas, Tipo “B” (pareadas por un solo lado), para efectos de este documento, y de la planificación, diseño, ejecución, construcción y supervisión de las unidades de vivienda, al igual que la validad y servicios públicos, todo lo cual quedara determinado en este, documento.

CAPITULO I
DESCRIPCION DEL INMUEBLE.
LAPROPIETARIA es la única y exclusiva dueña de un lote de terreno identificado con la letra “C”, ubicado en la ciudad de El Tigre, Municipio Simón Rodríguez del estado Anzoátegui, el cual una extensión de terreno aproximada de ---------------------- METROS CUADRADOS CON ------------- CENTIMETROS (----------Mts2), cuyos linderos medidas particulares son las siguientes: NORTE: -----------------------; SUR:-------------------------------------------------------; ESTE: -------------------------------------; y OESTE: ---------------------------------------------------------------------------------------------
CAPITULO II
ORIGEN DE LA PROPIEDAD
El lote de terreno que será parcelado para su enajenación pertenece a LA PROPIETARIA, según se evidencia de documento de desincorporación de parcela yparcelamiento, Registrado por ante el Registro Inmobiliario del Municipio Simón Rodríguez del estado Anzoátegui, de fecha --- de ------------ del año ------, bajo el Nº ----, Folios -----, Tomo ---, Protocolo de Transcripción respectivamente y anteriormente según se evidencia de documento de propiedad por compra que le hiciera LA PROPIETARIA --------------------, por documento Registrado por anteOficina Inmobiliaria de Registro del Municipio Simón Rodríguez del estado Anzoátegui, en fecha ----- de ---- de -------, anotado bajo el Nº -----, Folios ---- al ----, Protocolo Primero, Tomo sexto, Tercer Trimestre del año ----, quien a su vez lo hubo por compra que le hizo al CONCEJO MUNICIPAL DEL MUNICIPIO SIMÓN RODRÍGUEZ DEL ESTADO ANZOÁTEGUI, por documento Registrado, en fecha --- de marzo del...