Parcia Domiciliario Contratos Mercantiles


PARCIAL DOMICILIARIO DE CONTRATOS MERCANTILES


1- ¿La calidad de la cosa convenida, cuando es inferior a la pactada, es causa de nulidad del contrato?

Depende. En primer lugar diremos que la obligación de quien entrega la cosa debe tener las características de identidad e integridad, es decir incluyendo sus accesorios.
Asimismo, el acreedor no puede ser obligado a recibir una cosadistinta de la pactada, incluso aunque esta sea de mayor valor (º740) ni puede ser obligado a recibir pagos parciales (º742).

La pregunta, entiendo, apunta hacia distintas hipótesis que pueden dar lugar a que en el momento de la entrega de la cosa la cosa resulte de una calidad inferior a la convenida. Estas pueden ser:

1. Error sobre la identidad de la cosa: cuando el comprador creyó quela calidad de la cosa era distinta a la pactada.
2. Error sobre la cualidad esencial de la cosa: el comprador no se ve satisfecho porque se equivocó en adquirir esa cosa y no otra.
3. La cosa recibida es la convenida pero hay un vicio oculto en la misma.
4. El vendedor entrega una cosa de calidad diferente a la pactada por lo que hay un incumplimiento en el principio de identidad de pago.1- En este caso estamos ante un problema en el consentimiento, dado que la cosa sobre la que se contrató es la correcta pero no la que el comprador creyó que era. Implica un vicio sobre la causa principal del acto y lo constituye en anulable conforme al º927 (Art. 927. Anula también el acto, el error respecto al objeto sobre que versare, habiéndose contratado una cosa individualmente diversa deaquella sobre la cual se quería contratar, o sobre una cosa de diversa especie, o sobre una diversa cantidad, extensión o suma, o sobre un diverso hecho.). En este caso el venededor cumple su obligación entregando la cosa pero el error esencial del comprador vuelve anulable el acto.

2- Para este supuesto, el error radica en que la cualidad esencial de la cosa que tuvo en miras el comprador alcontratar, tal como lo establece el º926 (Art. 926. El error sobre la causa principal del acto, o sobre la cualidad de la cosa que se ha tenido en mira, vicia la manifestación de la voluntad, y deja sin efecto lo que en el acto se hubiere dispuesto.). Nuevamente el vendedor se libera entregando la cosa dado que fue el comprador quien se equivocó al elegir la cosa. En este caso se aplica loestablecido por el º929 (Art. 929. El error de hecho no perjudica, cuando ha habido razón para errar, pero no podrá alegarse cuando la ignorancia del verdadero estado de las cosas proviene de una negligencia culpable.) Es decir, el acto es anulable siempre y cuando no haya habido negligencia por parte del comprador.

3- En el caso del vicio redhibitorio el consentimiento no está afectado y elcumplimiento es perfecto, pero el defecto oculto lo vuelve impropio para su destino por lo cual tendrá la acción redhibitoria, para dejar sin efecto el contrato o la acción quanti minoris, para conseguir la rebaja del precio.

4- En el caso de la entrega de una calidad inferior a la pactada, estamos en un escenario de incumplimiento contractual. Lo relevante es lo que las partes han pactadoespecíficamente, lo que nos lleva nuevamente al concepto de integralidad e identidad del pago.
Para este caso, tendrá la acción del º4023 C.Civ, es decir, diez años para la acción de nulidad (Art. 4.023. Toda acción personal por deuda exigible se prescribe por diez años, salvo disposición especial. Igual plazo regirá para interponer la acción de nulidad, trátese de actos nulos o anulables, si no estuviereprevisto un plazo menor.) y el º846 C.Com (Art. 846. La prescripción ordinaria en materia comercial tiene lugar a los 10 (diez) años, sin distinción entre presentes y ausentes, siempre que en este Código o en leyes especiales, no se establezca una prescripción más corta.).

2- Los contratos de extinguen de las siguientes formas:1) Disolución 2) Revocación 3) Resolución 4) Rescisión  5)...