Parcial de derecho comercial ii

Consigna1: La figura del Martillero y Corredor Público
1. ¿Cuáles son las facultades que tienen los corredores de comercio según la ley 25.028? Enumere cinco de ellas.
2. ¿Cuáles son las prohibiciones que la ley establece para los martilleros?
1. Según el Art. N° 34 de la ley 25.028, el corredor en el ejercicio de su profesión está facultado para:
a) Poner en relación a dos o más partespara la conclusión de negocios sin estar ligado a ninguna de ellas por relaciones de colaboración, subordinación o representación. No obstante unas de las partes podrá encomendarles que la represente en los actos de ejecución del contrato mediado.
b) Informar sobre el valor venal o de mercado de los bienes que pueden ser objeto de actos jurídicos.
c) Recabar directamente de las oficinas públicas,bancos y entidades oficiales y particulares, los informes y certificados necesarios para el cumplimiento de sus deberes.
d) Prestar fianza por una de las partes.

2. Según el Art. 19 se prohíbe a los martilleros:
a) –Descuentos y bonificaciones- Practicar descuentos, bonificaciones o reducción de comisiones arancelarias;
b) –Participación en el precio- Tener participación en el precio que seobtenga en el remate a su cargo, no pudiendo celebrar convenios por diferencias a su favor, o de terceras personas;
c) –Cesión de banderas- Ceder, alquilar o facilitar su bandera, ni delegar o permitir que bajo su nombre o el de la sociedad a que pertenezca, se efectúen remates por personas no matriculadas;
d) –Delegación del remate- En caso de ausencia, enfermedad o impedimento grave delmartillero, debidamente comprobados ante la autoridad que tenga a su cargo la matricula, aquél podrá delegar el remate en otro matriculado, sin previo aviso;
e) –Compra por cuenta de terceros- Comprar por cuenta de tercero, directa o indirectamente, los bienes cuya venta se le hubiera encomendado;
f) –Compra para sí de los bienes a rematar- Comprar para sí los mismos bienes, o adjudicarlos o aceptarposturas sobre ellos, respecto de su cónyuge o parientes dentro del segundo grado, socios, habilitados o empleados;
g) –Suscripción, instrumento de venta sin autorización- Suscribir el instrumento que documenta la venta, sin autorización expresa del legítimo para disponer del bien a rematar;
h) –Retención del precio- Retener el precio recibido o parte de él, en lo que exceda del monto de losgastos convenidos y de la comisión que corresponda;
i) –Deber de veracidad- Utilizar en cualquier forma las palabras judicial, oficial o municipal, cuando el remate no tuviera tal carácter, o cualquier otro término o expresión que induzca a engaño o confusión;
j) –Ofertas bajo sobre- Aceptar ofertas bajo sobre y mencionar su admisión en la publicidad, salvo el caso de leyes que así lo autoricen;
k)–Suspensión del remate- Suspender los remates existiendo posturas, salvo que habiéndose fijado base, la misma no se alcance.

Consigna 2: Mandato y Comisión
1. En el contrato de mandato: Por los actos realizados, ¿quién es la persona que queda obligada frente al tercero con el que se contrata?
2. ¿Cuáles son los actos que pueden ser realizados contando con mandato general para actuar ycuáles con un mandato especial?
1) El mandato existe cuando una persona da poder a otra para representarla al efecto de ejecutar en su nombre y de su cuenta actos jurídicos. (art. 1869 cc). Según el art. 1929 cc. El mandatario puede, en el ejercicio de su cargo contratar en su propio nombre o en el del mandante. Si contrata en supropio nombre, no obliga al mandante respecto de terceros.
Aunque, a su vez, el art. 1946 cc. Se refiere a los “actos jurídicos ejecutados por el mandatario en los límites de sus poderes y a nombre del mandante”, dando a entender que excluye de su disciplina a los actos ejecutados por el mandatario en su propio nombre. De esta manera queda esclarecido en el art. 1951 cc. que: “El mandante debe...