Parcial Derecho Civil Ubp 2012

Actividad 1
a) Indague en la web un caso real que contenga un supuesto de nulidad absoluta. Una vez seleccionado fundamente el por qué de esa nulidad y envíe el caso por adjunto.
Nulidad absoluta: es la sanción que se aplica a los actos que vulneran el orden público y se funda en razones de buena costumbre, moralidad o interés general.
El artículo 1047 dice: “la nulidad absoluta puede ydebe ser declarada por el juez, aún sin petición de parte, cuando aparece manifiesta en el acto. Puede alegarse por todos los que tengan interés en hacerlo, excepto el que ha ejecutado el acto, sabiendo o debiendo saber el vicio que lo invalidaba. Puede también pedirse su declaración por el ministerio público, en el interés de la moral o de la ley. La nulidad absoluta no es susceptible deconfirmación”
Ejemplo de caso de supuesto de nulidad absoluta (ver archivo adjunto). Es un caso de nulidad absoluta porque no se pueden vender bienes del Estado.
b) Contraponga conceptualmente la incapacidad de derecho y de hecho, destacando al menos tres caracteres diferenciadores entre una y otra.
Capacidad de derecho: aptitud para contraer derechos y obligaciones
Capacidad de hecho: aptitud paraejercer esos derechos y obligaciones

Incapacidad de derecho | Incapacidad de hecho |
* La ley prohíbe a determinadas personas a realizar ciertos actos en razón, de incompatibilidad de orden moral o jurídico. Por ejemplo: "Los padres no pueden hacer contrato alguno con los hijos que están bajo su patria potestad, el martillero no puede adquirir los bienes que está subastando; no se puedenrealizar contratos entre cónyugues como la compraventa y la donación. * la incapacidad de derecho imposibilita la realización de actos por sí mismos ni por representantes legales * La incapacidad de derecho es siempre relativa. * Las incapacidades de derecho se inspiran por lo general en una razón de orden público, de moral y buenas costumbres, por ende, perjudican al incapaz. | * La leypriva a las personas físicas de la facultad de obrar por sí misma, declarándolos incapaces, fundada en la falta o insuficiencia de su desarrollo mental (caso de las personas por nacer, los menores y los dementes) o la imposibilidad de poder manifestar su voluntad (caso de los sordomudos que no pueden darse a entender por ningún método) * la incapacidad de hecho imposibilita realizar actos por símismos pero son subsanables a través de representantes legales * la incapacidad de hecho puede ser absoluta y relativa * la incapacidad de hecho tiene como fin proteger al incapaz, a raíz de la inmadurez o insuficiencia psicológica de éste para ejercer por sí mismo el derecho. |

Actividad 2

a) Recree y presente un ejemplo de compensación entre comprador y vendedor de un inmuebleLuis está ahorrando para comprarse una casa y como el dinero no le alcanza le pide un préstamo a su amigo Jorge. Después de haberse mudado y haber vivido unos meses en la misma, la empresa donde trabaja Luis le informa que necesita que trabaje en la sucursal de otro país ofreciéndole casa y transporte. Como no sabe cuánto tiempo permanecerá en el extranjero, decide conversar con Jorge para pactar elmodo que le devolverá el dinero prestado. Jorge le ofrece comprar la casa que compró Luis y Jorge solo abonará la diferencia entre la casa y el préstamo que le había otorgado a Luis en el momento de la escrituración.

b) Brinde un ejemplo de cada uno de los supuestos de extinción de las obligaciones
El artículo 724 dice que las obligaciones se extinguen:
* Por el pago: es elcumplimiento de la prestación que hace el objeto de la obligación. Por ejemplo: prestar un servicio, entregar una cosa o suma de dinero.
* Por la novación: es la transformación de una obligación en otra. Por ejemplo: Luis le debe a Roberto la suma de $1000. Acuerdan extinguir esta obligación y en su reemplazo crean una nueva consistente en la entrega de una bicicleta determinada.
* Por la...