Parque ecológico las brumas

PERFIL DE PROYECTO
PARQUE ECOLOGICO MUNICIPAL

PRESENTADO POR:

 YOLANDA GONZALEZ RODRIGUEZ
 RENE ZELEDON GUTIERREZ
 JOSE RAMÓN UBEDA GUTIERREZ
 RAFAEL ANTONIO SOLORZANO HERRERA

DICIEMBRE, 2006

INDICE

INTRODUCCION 3
SITUACIÓN QUE DA ORIGEN AL PROYECTO 4
DEFINICIÓN DEL PROBLEMA 4
ALTERNATIVAS DE SOLUCIÓN 4
JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO 5
OBJETIVOS DEL ESTUDIO 6
GENERAL 6ESPECÍFICOS 6
OBJETIVOS DEL PROYECTO 6
GENERAL 6
ESPECÍFICOS 6
RESULTADOS ESPERADOS 6
GRUPO META O BENEFICIARIOS 7
PROYECTO Y ESTRATEGIAS DE DESARROLLO 7
DISPONIBILIDAD DE RECURSOS 8
ESTUDIO DE MERCADO 8
DETERMINACIÓN DEL MERCADO. 8
PRODUCTOS 9
LOS USUARIOS DE NUESTRO PROYECTO SERÁN ESTUDIANTES, FAMILIAS Y TURISTAS NACIONALES Y EXTRANJEROS. 9
ANÁLISIS DE LA OFERTA 9
ANÁLISIS DE LADEMANDA 9
TARIFAS Y PRECIOS. 9
COMERCIALIZACIÓN. 10
PROMOCIÓN Y PUBLICIDAD 10
ESTUDIO TECNICO 11
ESTRUCTURA DE LOS COSTOS DEL PROYECTO. 18
Costos de Operación 18
Costos de Mantenimiento 20
Depreciación. 20
EVALUACION FINANCIERA DEL PROYECTO 21
INVERSIÓN 21
INGRESOS 21
EGRESOS 22
TASAS DE DESCUENTO 23
FLUJO DE FONDOS 23
CONCLUSIONES 26
ANEXOS 29

INTRODUCCION

El presentedocumento tiene la finalidad presentar el Perfil del Proyecto “Parque Ecológico Municipal”, el cual se ha elaborado por un equipo técnico multidisciplinario de la Alcaldía Municipal de Jinotega.

Para la elaboración se han utilizado dos metodologías que son complementarias, ya que ambas parten de la identificación del problema, estas son: Ciclo del Proyecto y Marco Lógico.

Dicho documento estácompuesto básicamente por: Estudio de Mercado, Estudio Técnico y Evaluación Financiera, lo cual, con sus resultados nos darán a conocer la viabilidad del proyecto.

El estudio de Mercado está enfocado principalmente a determinar la oferta y demanda del proyecto, para lo cual se toman como referencia diferentes tipos de poblaciones como: la Población Local, la Población Afectada y la PoblaciónObjetivo. A través de esté detectamos y medimos las necesidades insatisfechas actuales y futuras y la posibilidad de atenderlas.

El estudio Técnico contempla la localización, el tamaño y la estimación de costos que se generarán durante la vida útil de proyecto.

Finalmente, la Evaluación Financiera parte de los resultados del Estudio de Mercado y Técnico, para lo cual se determina el Flujo deFondos respectivo para llevar a efecto el cálculo de los indicadores de rentabilidad.

SITUACIÓN QUE DA ORIGEN AL PROYECTO

En el Municipio de Jinotega existen limitados espacios naturales que sirvan para el esparcimiento familiar y a la vez contribuyan a fomentar una cultura de respeto y conservación del medio ambiente.

A pesar que el Municipio ha sido objeto de diversas intervencionesdonde se contemplan los aspectos ambientales, en los últimos años se ha observado un creciente deterioro forestal y de la fauna autóctona. Esto paulatinamente disminuye las posibilidades para que los jóvenes y niños de la región, conozcan el medio natural de estos recursos.

Por tal motivo se hace necesario iniciar acciones que conlleven a preservar este medio, con la finalidad de establecer unespacio físico que permita a la Población Estudiantil, consolidar conocimientos adquiridos de manera teórica; a la Familia, recrearse y disponer de un lugar donde desarrollar sus actividades sociales, y finalmente los Turistas, disfrutar de nuevas alternativas.

Si no se realizan estas intervenciones, los efectos serían los siguientes:

 La Población continuaría con limitantes para adquirirde conocimientos en Materia Ambiental, lo que conllevaría a carecer de un lugar donde realizar investigaciones científicas y aumento del deterioro de la Cultura local.
 La conservación y protección de la flora y fauna, se vería afectada, debido a la poca sensibilización de la Población y no se podría en ningún momento promover nuestras riquezas naturales en el mercado nacional y extranjero....