Parque Industrial

Parque Industrial como Herramienta de Desarrollo

Un parque industrial es un área en la cual están concentradas varias actividades industriales que pueden o no estar relacionadas entre sí. Tienen varios servicios comunes como pueden ser: abastecimiento de energía eléctrica, abastecimiento de agua con diversos tipos de tratamiento, dependiendo del uso que se le quiera dar, como, por ejemplo,para uso potable, para calderas, o para enfriamiento, etc., gas, telefonía, calles pavimentadas, alumbrado público, etc. Además, los parques industriales suelen tener también otros servicios comunes, como servicio de vigilancia, portería, tratamiento de aguas servidas, oficinas centrales para su operación y gestión general, entre otros. En síntesis, un parque industrial es un área en la que sefacilita el desarrollo industrial, en la cual se agrupan varias industrias y donde obtienen facilidades y comodidades para llevar a cabo de mejor manera su actividad industrial que si estuvieran aisladas. Por lo general, los requerimientos que cumplen los parques industriales son los siguientes: posesión de un terreno favorable, fuentes de energía, transporte y mano de obra, buena ubicación y magnitudde los mercados o áreas de servicios, preferencias en impuestos y aranceles, y la disponibilidad de los servicios públicos y otros de apoyo que son esenciales para la operación exitosa de una planta. Estos, por lo general, se localizan cerca importantes vías de comunicación como carreteras, vías del ferrocarril, aeropuertos o puertos marítimos.
Se ha encontrado otras definiciones que puedenmostrar el significado de parque industrial y de otros conceptos muy similares:
Parque industrial: es un terreno urbanizado y subdividido en parcelas, conforme a un "plan general", dotado de infraestructura -carreteras, medios de transporte-, y servicios públicos, que cuente o no con fábricas construidas (por adelantado) y con servicios e instalaciones comunes necesarios para el establecimiento deplantas industriales. El "plan general" se refiere no sólo a la planificación material del parque, sino también a su ambiente económico y social inmediato, así como a la función que se le ha asignado en el plan de desarrollo económico. Las "instalaciones o servicios comunes" pueden estar relacionados con la mejora de la productividad de las empresas ocupantes, con el suministro de servicios técnicos ysociales o con el mejoramiento de la infraestructura. El concepto de parque industrial no implica complementariedad de industrias, ésta puede surgir y una vez puesto en marcha el parque es probable que se produzca pero no necesariamente.
Zona Industrial: no es más que un simple espacio reservado para la Industria. Suele ser creado por ordenanza municipal motivado por criterios urbanísticos. Susbeneficios generalmente se vinculan con su situación respecto al transporte y del precio del terreno dentro de esta zona.
Área Industrial: es un terreno mejorado, dividido en parcelas con miras a la instalación de industrias y que se ofrece a la venta o alquiler. Sus beneficios, además de los anteriores, se vinculan a la posibilidad de aprovechamiento de economías de escala en la formación deinfraestructura.
Con la instalación de un parque industrial, se busca el ordenamiento de los asentamientos industriales y la desconcentración de las zonas urbanas y conurbanas, hacer un uso adecuado del suelo, proporcionar condiciones idóneas para que la industria opere eficientemente y se estimule la creatividad y productividad dentro de un ambiente confortable. Además, coadyuva a las estrategiasde desarrollo industrial de una región.
Los objetivos de un parque industrial tienen que ver principalmente con el desarrollo económico, pero sobretodo con el aumento y el mejoramiento de la actividad industrial del lugar o región en donde se establece. Además, puede surgir como objetivo, la búsqueda del desarrollo de una industria en específico y se busque, mediante el parque industrial, la...