PARQUES INDUSTRIALES farmaceuticos

PARQUES INDUSTRIALES
En México, un parque industrial es un terreno delimitado para uso industrial que si bien, no opera bajo un régimen aduanero, si ofrece toda la infraestructura urbana y permisosnecesarios para la operación de empresas de manufactura, alta tecnología y centros de distribución.
A diferencia de un terreno aislado, el parque industrial ofrece un servicio integral bajo elconcepto de plug & play (enchufe y listo), ya que la oferta inmobiliaria de terrenos y edificios industriales, además de ser de muy alta calidad, cuenta con todos los servicios básicos para que el usuario notenga que preocuparse de cualquier trámite de manera individual. Todo está listo para usarse.
La norma mexicana NMX-R-046-SCFI-2011, certifica que los parques industriales cumplan con los criteriosindispensables para garantizar al inversionista una óptima operación. Entre estos criterios se encuentran: la dimensión del terreno (mínimo 10 hectáreas con otras 10 para futuras expansiones); permisospara uso industrial; servicios básicos de agua, energía eléctrica y telecomunicaciones; infraestructura urbana (banquetas, alumbrado público, descargas de aguas, etc.), en volumen suficiente y acordecon la normatividad correspondiente; protección del medio ambiente (30% de aéreas verdes y cumplimiento de la normatividad ambiental); administración interna responsable del mantenimiento y seguridaddel parque y los inquilinos; existencia de edificios industrial, preferentemente de Clase A.

Así, las ventajas de los parques industriales en México son: a) la certeza en la propiedad de la tierra,en la factibilidad de los servicios básicos; en los permisos de operación y en la calidad de los edificios y la infraestructura interna; b) su ubicación cerca de las principales rutas del comercio; delos asentamientos humanos y centros de educación; de los proveedores en la cadena productiva; y c) la disponibilidad de servicios de valor agregado como seguridad, mantenimiento y atención a los...