Partes De La Escrritura

INTRODUCCION
El siguiente trabajo describe las partes de la Escritura Publica en Colombia, A partir de la investigación en el decreto 2148 de 1983, por el cual se reglamentan lo decretos-leyes 0960 y 2163 de 1970 y la Ley 29 de 1973 y especifican todas la funciones del notariado.
Asimismo esta investigación nos ayuda a profundizar en la importancia de la buena construcción de análisis alpresentar una minuta de cualquier acto que se desee elevar a Escritura Publica, mostrándonos su contenido y recalcando su valor.
Para una primera comprensión del presente informe debemos enfocarnos en el Decreto 2148 de 1973 y posteriormente a las ayudas virtuales, posteriormente detalladas en la biografía de este trabajo.

LA ESCRITURA PÚBLICA
Para que un documento se convierta en escriturapública, es fundamental cumplir con unos requisitos formales que conducen a su realización total. En este sentido, legal y doctrinariamente se reconoce un proceso de formación de la escritura púbica, compuesto de varias etapas. La ley colombiana reconoce cuatro: recepción, extensión, otorgamiento y autorización.

* Recepción o comparecencia: se entiende como el momento en el cual el notario recibela declaración de voluntad de las partes que van a intervenir en el negocio jurídico, constituyéndose así en un deber por parte del notario de escuchar la declaración, teniendo en cuenta que pueden existir casos en los que sea necesario que el otorgante aporte documentos y relate antecedentes. A partir de la etapa de recepción, el notario adquiere la facultad de intérprete, orientada a obtener laverdadera voluntad de las partes.
Se observa que en la recepción tiene importancia el principio de rogación, con las limitaciones que la ley establece, como la competencia territorial, el reparto cuando se trata de actos en los que intervienen entidades públicas, o la afinidad de alguno de los otorgantes con el notario. Es posible que la creación de la escritura pública se detenga en esta etapa,si el notario advierte que no es competente para autorizar el acto. Otro caso en el cual la formación de la escritura no llegue a superar la etapa de recepción, puede darse cuando uno o varios de los otorgantes sean incapaces absolutos.
Esta etapa implica la comparecencia de los intervinientes cuyos datos, tales como nombres, apellidos, estado civil, edad y domicilio deben quedar consignados enla escritura pública. Pueden comparecer de manera personal actuando en nombre propio, mediante mandato o poder conferido a otra persona o por medio de representante legal en el caso de un menor o de personas jurídicas. El tráfico jurídico se basa en la presunción de que esta etapa se cumplió a cabalidad, que compone la presunción de autenticidad que se predica de toda escritura pública debidamenteautorizada, presunción que sólo podrá ser desvirtuada en juicio. El derecho notarial concede gran importancia a la identificación de las partes, tanto así que
en Colombia, según el artículo 99 del Estatuto Notarial, es nula toda escritura en la que no aparezca debidamente establecida la identificación de los otorgantes o de sus representantes. Disposiciones similares se pueden encontrar en otrospaíses que adoptaron el modelo del notariado latino.
En los procedimientos de identificación de los otorgantes sólo es dado exigir al notario que forme su juicio de acuerdo con las circunstancias particulares, pudiendo indagar con todo respeto a los otorgantes, pero sin exceder esta facultad ni incurrir en conductas que puedan vulnerar la dignidad o el honor de quienes a él acuden. Para mayorilustración, conviene repasar lo que sobre el tema de la identificación de las partes concluyó el Congreso Internacional del Notariado Latino celebrado en Madrid en 1950:
* Es función y deber del notario cerciorarse de la identidad de los comparecientes y hacer constar en la escritura su calificación, dando fe de conocerlos
* En la escritura el notario manifestará que conoce a los...