Partes De Los Contratos

CONTRATO PREPARATORIO O PROMESA DE CONTRATO
CONCEPTO
Es aquel que por virtud del cual una parte o ambas se obligan a celebrar dentro de cierto tiempo un contrato futuro determinado.
ELEMENTOS ESENCIALES:
I. Que se expresen los elementos y características del contrato definitivo
II. Que el contrato definitivo se posible.
ELEMENTOS DE VALIDEZ:
I. Que el contrato tenga objeto lícito.
II.Que se determine el plazo dentro del cuál se otorgará el contrato definitivo
III. Que el contrato preparatorio conste por escrito.
IV. Que las partes tengan capacidad para celebrar un contrato preparatorio y definitivo.
PARTE:
Promitente Comprado
Promisario Vendedor

CONTRATO DE COMPRAVENTA
CONCEPTO:
Es un contrato por el cual una de las partes transfiere a otra la propiedad de una cosa ode un derecho obligándose esta misma a pagarle por ella un precio cierto y en dinero.
PARTES:
Vendedor
Comprador
OBLIGACIONES DEL VENDEDOR:
I. Transmitir la propiedad
II. Conservar el bien hasta su entrega
III. Entrega la cosa
IV. Garantiza al comprador una posesión útil
V. Garantizar al comprador una posesión pacífica
VI. Responder a una posible evicción.
OBLIGACIONES DEL COMPRADOR
I.Pagar el precio
II. Pagar un interés en caso de mora

CONTRATO DE PERMUTA
CONCEPTO:
Es un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa por otra.
PARTES:
Permutante
Permutuario
CARACTERISTICAS:
I. Se está obligado a responder por evicción
II. Sigue las reglas de la compraventa
III. La cosa permutada se puede revindicar.

CONTRATO DE DONACION
CONCEPTO:La donación es un contrato por el cuál una persona transfiere a otra, gratuitamente, una parte o la totalidad de sus bienes presentes.
PARTES:
Donante
Donatario
TIPOS DE DONACION
I. PURA. Es la que se otorga sin términos absolutos.
II. CONDICIONAL: Es aquella que depende de un acontecimiento incierto
III. ONEROSA; Es la que se hace imponiendo algún gravamen.
IV. REMUNERATORIA: Es la que sehace en atención a servicios recibidos por el donante.
CARACTERISTICAS:
• Solo se hara entre vivos
• Si es revocable
• Puede hacerse verbalmente o por escrito
• Las donaciones verbales solo aplica en bienes muebles
• Las escritas son esenciales para bienes inmuebles

CONTRATO DE SECUESTRO
DEFINICION:
Se llama secuestro al depósito de una cosa litigiosa en poder de un tercero, hasta quese decida a quien debe de entregarse.
PARTES:
Depositante
Depositario.
OBLIGACIONES:
I. El deudor debe ser propietario de los bienes en que se va a trabajar el embargo o que le pertenezcan derechos sobre esos bienes.
II. El embargante no tiene derecho de preferencia en virtud del registro , pues cuando el acreedor hipotecario embarga no aumenta su preferencia.
III. El título ejecutivo queconsigne una obligaciones indiscutible es condición necesaria y suficiente para proceder en contra del deudor sin y aún en contra de su voluntad, pues parte del supuesto de que la obligación consignada en título es cierta, liquida y exigible de inmediato.
TIPOS DE SECUESTRO:
CONVENCIONAL: Cuando deciden las partes a quien se le entrega la cosa.
JUDICIAL: El Juez señala quien debe de tener lacosa en litigio

CONTRATO DE MUTUO
DEFINICION:
El mutuo es un contrato por el cual el mutuante se obliga a tranferir la propiedad de una suma de dinero o de otras cosas fungibles al mutuatario, quien se obliga a devolver otro tanto de la misma especie y calidad.
PARTES:
Mutuante
Mutuatario
CARACTERISTICAS:
• Si el mutuatario fuera labrador y el préstamo consistiera en cereales u otrosproductos del campo, la restitución se hará en la siguiente cosecha de los mismos o semejantes frutos o productos.
• L o mismo se observará respecto de los mutuatarios que, nos iendo labradores, hayan de percibir frutos semejantes por otro título.

CONTRATO DE MANDATO
CONCEPTO:
Es un contrato por el que el mandatario se obliga a ejecutar por cuenta y nombre del mandante, los actos jurídicos...