Partes Relacionadas Segundo Parcial

1¿Cuáles son los efectos de la capitalización delgada cuando existe un contrato de préstamo entre partes relacionada?
R= la Ley del Impuesto sobre la Renta prevé la figura de la capitalización delgada o subcapitalización, que sustancialmente impide a los contribuyentes deducir intereses provenientes de deudas contraídas con partes relacionadas residentes en el extranjero, por niveles de deudaque excedan el triple de su capital contable, con la finalidad de no permitir que utilicen operaciones de endeudamiento en donde los intereses pagados no son más que un dividendo disfrazado, como instrumento para disminuir la base del mencionado impuesto o reubicar las utilidades y pérdidas fiscales de una empresa a otra, que sean consideradas partes relacionadas, ocultando una verdaderaparticipación en el capital de la sociedad, con el consiguiente perjuicio que representa para las finanzas del Estado.
2. Mencione que efectos fiscales se pueden tener cuando existe un contrato de arrendamiento entre partes relacionadas
R=
3. características del mercado inmobilirio
R= Mercado inmobiliario es la oferta y demanda de bienes inmuebles.
Definición[editar]
Sociedad o empresa que se dedica aconstruir, vender, alquilar y administrar viviendas.
Clasificaciones más relevantes según el tipo de activo[editar]
Residencial: Activos cuyo uso sirve para proporcionar alojamiento permanente a personas. (Ej: viviendas)
Oficinas: Activos cuyo uso corresponde a actividades cuya función es prestar servicios administrativos, técnicos, financieros, de información u otros, realizados básicamente a partirdel manejo y transmisión de información, bien a las empresas o a los particulares. (Ej: Edificios de oficinas)
Hoteles: Activos cuyo uso actual es el hotelero o bien que son susceptibles de conversión a uso hotelero (buscar referencias asesores hoteleros como CBRE, Jones Lang, PHG, etc.)
Comercial: Activos cuyo uso tiene por finalidad la prestación de servicios al público, las empresas u organismos,tales como los servicios de alojamiento temporal, comercio al por menor y en sus distintas formas, información, administración, gestión, actividades de intermediación financiera u otras similares. (Ej: Locales comerciales y grandes centros comerciales)

Industrial: Activos cuyo uso tiene por finalidad llevar a cabo operaciones de elaboración, transformación, tratamiento, reparación, manipulación,almacenaje y distribución de productos materiales (Ej. Naves industriales y logísticas)
Suelo: Activos cuyo uso actual o futuro sea el de ser un terreno apto para ser edificado. (Ej: Terrenos)
4. características de un contrato de prestacmo de servicios en transferencia de tecnología

5. que situaciones se consideran en un análisis funcional de pdt
FUNCIONES, ACTIVOS Y RIESGOS A ANALIZAR
Latécnica del análisis funcional consiste en segregar las principales funciones, activos utilizados y riesgos asumidos entre partes relacionadas por tipo de operación, para lo cual se deberán elaborar las entrevistas necesarias con el encargado de cada departamento involucrado en la operación de la compañía.
Las funciones que los contribuyentes tienen que identificar y comparar son la investigación ydesarrollo, compras, comercialización, maquila, control de calidad, inventario, producción, diseño, publicidad, transporte, crédito y cobranza, prestación de servicios, recursos humanos utilizados, contabilidad, entre otros.
También es relevante identificar los activos tangibles e intangibles utilizados en el desarrollo cotidiano de sus actividades, como pudieran ser las instalaciones y equipos, lautilización de marcas y nombres comerciales, considerando en ambos casos su antigüedad, el valor de mercado, la ubicación y la existencia de derechos de propiedad industrial.
Por último, será necesario identificar los riesgos asumidos por cada compañía, tales como el riesgo de crédito, de mercado, por cambios en moneda extranjera, en el inventario, en los productos, entre otros.
IMPORTANCIA DEL...