Particion Sucesoral

MARIA SUNIAGA
INPREABOGADO 59.899

Nosotros, YOLANDA ESTHER NOGUERA DE DUQUE, YOLDRI AIMARA DUQUE NOGUERA Y JOHNNY ALEXANDER DUQUE NOGUERA, Venezolanos, mayores de edad, de este domicilio, titulares de la cedula de identidad V.- 3.842.055, V.-15.600.528 y V.-12.138.200, por el presente documento declaramos: En nuestra condición de viuda e hijos y por tanto herederos del causanteJOSÉ ARNALDO DUQUE MORA, fallecido ab-intestato en la ciudad de Maracay, el 19 de mayo del 2006, tal y como consta de Acta de Defunción, inserta bajo el Acta Nro 36, Tomo V, año 2006 de fecha 23 de mayo 2006, en el Registro Civil de la Alcaldía del Municipio Girardot del Estado Aragua; hemos convenido una partición amigable sobre el dinero obtenido de la venta del inmueble constituido porParcela de terreno y casa sobre ella construida, distinguida con el Nro.22, del “Conjunto de Villas Residenciales La Fuente”, Municipio Mariño, Turmero Estado Aragua, consta de parcela de terreno tiene una superficie aproximada de 132,24mts2 y la casa con área de construcción de 65,74mts2, consta de tres (03) habitaciones, una sala de baño, recibo-comedor, cocina y lavandero; sus linderos son:NORESTE: punto H1 al punto H2 en línea recta de 14,8mts con la villa Nro.21 del Conjunto Villas Residenciales La Fuente; SURESTE: punto H2 al punto I 2 en línea recta de 8,935mts con la villa Nro.32, del conjunto de Villas Residenciales La Fuente; SUROESTE: punto I 1 al punto I 2 en línea recta de 14,8mts con la villa Nro 23 del Conjunto de Villas Residenciales La Fuente; NOROESTE: punto H1 al punto I1 en línea recta en 8,935mts con la 2da transversal de la Fuente; la cual forma parte de unos de los Bienes del Activo Hereditario de la Sucesión Duque Mora José Arnaldo, según consta en la planilla para la liquidación Numero 060208 de impuestos sobre sucesiones ,de fecha 3 de agosto 2006, y Certificado de Solvencia Sucesoral de fecha 1 de Noviembre del 2006. Dicho inmueble fue vendido por elmonto de CUATROCIENTOS OCHENTA MIL BOLIVARES FUERTES (BF.480.000,oo), según consta de documento de compraventa otorgado por ante el Registro Público de los Municipios Santiago Mariño, Libertador y Linares Alcántara del Estado Aragua, en fecha 26 de abril del 2012, inscrito bajo el Número 2012.425, Asiento Registral 1 del inmueble matriculado con el Nro.274.4.2.3.238 y correspondiente al folio realdel año 2012, mas TRESCIENTOS MIL BOLIVARES FUERTES (BF.300.000,oo) que declaran los herederos haber recibido en efectivo de manos del comprador, cantidad que no consta en el documento de compraventa, del cual se efectúa las siguientes deducciones: 1.-CUARENTA Y UN MIL TRESCIENTOS CUARENTA BOLIVARES FUERTES (BF.41.340,oo) por concepto de comisión cancelada a Marysenc Bienes y Raices, C.A. Century21 por venta del inmueble. 2.- SENSENTA Y CUATRO MIL CIENTO VEINTICINCO CON DIECISEIS BOLIVARES FUERTES (BF. 64.125,16) Reparaciones varias efectuadas a la casa en cuestión; dando un total de pasivos deducibles CIENTO CINCO MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y CINCO CON DIECISEIS BOLIVARES FUERTES (BF 105.465,16) quedando como ingreso neto por la venta de dicho inmueble la cantidad deSEISCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS TREINTA Y CUATRO CON OCHENTA Y CUATRO BOLIVARES FUERTES (BF 674.534,84), de esta cantidad, la mitad corresponde en concepto de gananciales a la conyugue sobreviviente TRESCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE CON CUARENTA Y DOS BOLIVARES FUERTES (BF 337.267,42). Hecha la deducción del pasivo queda como haber hereditario en cuanto ala venta de la casa en referencia la suma de TRESCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS SESENTA Y CUATRO CON CUARENTA Y DOS BOLIVARES FUERTES (BF 337.264,42), que distribuida por partes iguales entre tres (03) herederos, le corresponde a cada uno, una suma de CIENTO DOCE MIL CUATROCIENTOS VEINTIDOS CON CUARENTA Y SIETE BOLIVARES FUERTES (BF 112.422,47), es por lo que por medio de este...