Pasivo fijo

UNIDAD 3. PASIVO A LARGO PLAZO.

3.1. Concepto de pasivo a largo plazo.
Deudas u obligaciones que son exigibles en un plazo mayor de un año, a partir de la fecha de su contratación.
3.2. Control Interno.
El control interno es una función que tiene por objeto salvaguardar y preservar los bienes de la empresa, evitar desembolsos indebidos de fondos y ofrecer la seguridad de que no secontraerán obligaciones sin autorización.
Una segunda definición definiría al control interno como “el sistema conformado por un conjunto de procedimientos (reglamentaciones y actividades) que interrelacionadas entre sí, tienen por objetivo proteger los activos de la organización.
3.3. Cuentas que lo integran.
* Préstamos bancarios a largo plazo
* Hipotecas por pagar
* Obligacionespor pagar
* Otros pasivos a largo plazo
* Crédito refaccionario
* Crédito de habilitación y avío
* Crédito prendario
3.4. Reglas de valuación.
Compra de mercancías o servicios, surgen en el momento de tomar posesión de las mercancías o recibidos los servicios.
Registrar los pasivos deduciendo los descuentos comerciales, pero sin deducir los descuentos por prontopago.
Deberán registrarse estimaciones pueden encontrarse los pasivos por gratificaciones, vacaciones, salarios cuotas patronales del seguro social, garantías, incentivos, etc.
La PTU representa una obligación contractual.
Los préstamos obtenidos en efectivo, deberán registrarse por el importe recibido o utilizado.
Cuando firmasen documentos amparando compras a crédito, deberán registrarse deinmediato.
En caso de pasivos a liquidarse en tablas de amortización se registrara el total cargando el importe de los intereses no devengados a una cuenta de cargos diferidos.
Los pasivos en moneda extranjera se convertirán al tipo de cambio oficial.
El pasivo de emisión de obligaciones representa el importe a pagar por las obligaciones emitidas de acuerdo con el valor nominal de los títulos.Los intereses deberán registrarse conforme se devenguen.
3.4.1. Crédito de habilitación o avió.
Es una operación de crédito que se instrumenta mediante un contrato de apertura de crédito de habilitación o avío y que se otorga a empresas y personas físicas dedicadas a la industria, agricultura, ganadería o servicios, para el fomento de sus actividades productivas.
Características:
El solicitantese obliga a invertir en:
* Materia prima, sueldos y salarios, gastos directos y todos aquellos tipificados como capital de trabajo.
* Plazo máximo de un año, en caso de ser revolvente. En casos especiales se puede ofrecer a 2 ó 3 años.
3.4.2. Crédito refaccionario.
Este tipo de crédito está enfocado a fortalecer o incrementar los activos fijos del negocio. Una parte del crédito puededestinarse para cubrir responsabilidades fiscales y otros pasivos incurridos por el acreditado por gastos de explotación, por la compra de activos fijos o ejecución de obra, siempre y cuando dichos adeudos se hayan realizado dentro del año anterior a la fecha del contrato.
Características:
El solicitante se obliga a invertir en:
* Crédito que se concede a personas físicas o morales de lossectores industrial, agrícola o ganadero.
* El solicitante se obliga a utilizar el crédito para la adquisición de maquinaria y equipo, construcción o realización de obras necesarias para el crecimiento de la empresa.
* Plazo máximo de 7 años incluyendo periodo de gracia.
Beneficios:
* Aumentar la capacidad de producción.
* Financiamiento a cubrir de acuerdo a un calendario deamortizaciones.
* Fortalecer su estructura financiera.
3.4.3. Crédito hipotecario.
Contrato por el que una entidad financiera (Banco, Caja de ahorros...) concede una línea de financiación, o préstamo hipotecario, a un titular de la que éste puede ir disponiendo cantidades, según sus necesidades.
Esta es una de las principales diferencias con respecto a un préstamo convencional (donde la...