Pasivo a Largo Plazo

PASIVOS A LARGO PLAZO
Los pasivos a largo plazo están representados por todas aquellas deudas que contrae la empresa a un tiempo mayor de un año o que su vencimiento es posterior a un año; se originan de la necesidad de financiamiento de la empresa ya sea para la adquisición de activos fijos, la cancelación de bonos, entre otros. Dentro de las compañías los pasivos a largo plazo más comunesson: los préstamos hipotecarios, los bonos u obligaciones por pagar, y efectos por pagar a largo plazo.
CARACTERÍSTICAS DE LOS PASIVOS A LARGO PLAZO
Comprende una deuda o una responsabilidad presente hacia una o más entidades que tienen derecho a su cobro.
La obligación o responsabilidad obliga a una empresa en particular a dejar poca o ninguna capacidad de decisión para evitar el sacrificiofuturo.
CUENTAS QUE LO INTEGRAN
Las Principales cuentas que conforman los pasivos a largo plazo son:
Hipoteca por pagar
Efectos por pagar a largo plazo
Créditos diferidos
HIPOTECAS POR PAGAR
Son todos aquellos préstamos contraídos por las empresas pero debidamente garantizados con bienes inmuebles, y sobre las cuales no pueden pasar enajenación o gravamen, es decir que no se puede pasar otransmitir a una persona el dominio de ese bien o algún derecho.
Características
Los préstamos tienen garantías que se derivan del inmueble hipotecado.
Si el deudor no cumple con el pago, se ejecutará la hipoteca, rematando el bien y el acreedor o el prestamista cobrara el monto del capital de la hipoteca, los intereses que estos hayan causado, los gastos judiciales y cualquier otro gasto por elcual haya incurrido el incumplimiento de la misma.
El acreedor no llega a ser necesariamente el propietario del bien hipotecado.
La hipoteca debe ser registrada debidamente en el Registro Público para que tenga efectos legales y poder actuar en caso de no cumplirse con las clausulas establecidas al momento del préstamo.
Importancia
Es importante señalar que una hipoteca no es una obligación apagar ya que el deudor es el que otorga la hipoteca y el acreedor es el que la recibe, en caso de que el prestamista no cancele dicha hipoteca, la misma le será arrebatada y pasará a manos del prestatario.
Vale destacar que la finalidad de las hipotecas por parte del prestamista es obtener algún activo fijo, mientras que para el prestatario es el tener seguridad de pago por medio de dichahipoteca así como el obtener ganancia de la misma por medio de los interese generados.
Ventajas.
Para el prestatario le es rentable debido a la posibilidad de obtener ganancia por medio de los intereses generados de dicha operación.
Da seguridad al prestatario de no obtener perdida al otorgar el préstamo.
El prestamista tiene la posibilidad de adquirir un bien
Desventajas.
Al prestamista legenera una obligación ante terceros.
Existe riesgo de surgir cierta intervención legal debido a falta de pago.
EFECTOS POR PAGAR A LARGO PLAZO
Son deudas contraídas por préstamos recibidos y otros débitos con vencimiento superior a un año, instrumentadas mediante efectos de giro, incluidas aquellas que tengan su origen en suministros de bienes de inmovilizado.

CRÉDITOS DIFERIDOS
Soningresos que no han sido devengados o ganados y que corresponden a diferentes períodos de tiempo. Su característica fundamental es que no requieren un desembolso de dinero o ingresos. Entre estos podemos mencionar: Alquileres cobrados por anticipado, la primera en emisión de obligaciones, utilidad bruta diferida en ventas a plazos, exceso del valor en libros sobre el costo de las acciones ensubsidiaria.
Los créditos diferidos son partidas no monetarias pero se pueden convertir en pasivos, si es así, pasarían a ser partidas monetarias, por lo tanto, en épocas de inflación como lo estamos viviendo se debe reconocer en los resultados los efectos de la pérdida de poder de compra del bolívar por efectos de inflación.
Los créditos diferidos se deben valorar igual que los pasivos debido a su...